Geräumige und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung von etwa 75 m², im 2. Stock eines vollständig renovierten Prestige-Gebäudes aus dem Jahr 2008, mit nur 10 Einheiten, meist Ferienwohnungen, in einer Wohngegend in der Gemeinde Maroggia.

Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken und eine gute Beleuchtung aus, die durch die Fenster hereinkommt, von denen aus man einen schönen Blick auf den gegenüberliegenden Park hat, und besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit einem großen Einbauschrank, einem Wohn-/Esszimmer, einer ausgestatteten Küche mit weiß lackiertem Laminat, einem großen Badezimmer mit einer Eckbadewanne und Whirlpool und einem großen Doppelbett-Schlafzimmer.

Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, außer im Badezimmer, wo Porzellangres-Platten verlegt wurden, die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung.
Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und verteilt durch Heizkörper mit eigenem Zähler.
Die monatlichen Gemeinkosten betragen etwa 160 CHF.

In wenigen Schritten können zwei Strände, der von Melano und der von Maroggia, erreicht werden, die alle Annehmlichkeiten für schöne Tage im Kreise von Freunden bieten, in wenigen Metern Entfernung befindet sich ein kleiner Hafen für private Boote, wo ein Liegeplatz für das eigene Boot gepachtet werden kann, die Gemeindeeinrichtungen (Lebensmittel, Apotheke, Bank, Post, Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel) befinden sich in der Nähe und die Autobahnauffahrt nach Lugano und Chiasso ist in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das Eigentum kann als Ferienhaus oder als zweite Wohnung erworben werden, es ist derzeit für 1300 CHF monatlich, inklusive aller Nebenkosten, vermietet, daher eignet es sich auch hervorragend als Renteneinkommen.

Die Liegenschaft wird durch 1 Außenparkplatz für 20'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, und mehrere andere Parkplätze für die Bewohner ergänzt.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!