Appartement 2.5 pièces spacieux et moderne d'environ 75 m², situé au 2ème étage d'un bâtiment de prestige complètement rénové en 2008, avec seulement 10 unités, dont la plupart sont des maisons de vacances, dans un quartier résidentiel de la commune de Maroggia.

L'appartement se caractérise par des plafonds hauts et une bonne luminosité provenant des fenêtres, dont on peut profiter d'une belle vue sur le parc en face de la résidence, et se compose d'un hall d'entrée spacieux avec un grand placard encastré, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine avec du laminé blanc laqué, d'une grande salle de bain avec une baignoire d'angle et un jacuzzi, et d'une grande chambre à coucher double.

Les sols sont en parquet, sauf dans la salle de bain où des carreaux de grès porcelaine ont été posés, les fenêtres sont en bois avec double vitrage.
Le chauffage est alimenté par du mazout et distribué par des radiateurs avec un compteur individuel.
Les frais de condominium mensuels sont d'environ 160 CHF.

À quelques pas, deux plages, celles de Melano et de Maroggia, peuvent être atteintes, offrant tous les confort pour des journées agréables en compagnie d'amis, un petit port pour bateaux privés est situé à quelques mètres, où un amarrage pour votre propre bateau peut être loué, les services communaux (alimentation, pharmacie, banque, poste, école maternelle, école, transports en commun) sont à proximité, et l'accès à l'autoroute pour Lugano et Chiasso peut être atteint en environ 5 minutes en voiture.

La propriété peut être achetée comme maison de vacances ou comme résidence secondaire, elle est actuellement louée pour 1300 CHF par mois, tout compris, ce qui en fait un excellent investissement pour un revenu locatif.

La propriété est complétée par 1 place de parking extérieure pour 20 000 CHF, non inclus dans le prix de vente, et plusieurs autres places de parking à disposition des résidents.

NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !