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"Charmantes Haus mit privatem Garten im Ortskern"

Kaufpreis
CHF 560'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
225 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 560'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
225 m2
Grundstücksfläche:
360 m2
Baujahr:
1895

Dokumente (0)

Beschreibung

Im charakteristischen historischen Ortskern von Carabbia, nur 10 Minuten von Lugano entfernt, bieten wir eine charmante Immobilie mit großem Potenzial für Wertsteigerung.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über eine helle Wohnzone, eine bewohnbare Küche, 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal als Anbau, Gästeraum oder vermietbare Einheit.

Die Immobilie wird durch einen privaten Garten von etwa 360 m² vervollständigt, perfekt für Grillabende, Entspannung und angenehme Sommerabende im Freien.

Die Immobilie verfügt nicht über private Parkplätze, aber es gibt bequeme öffentliche Parkplätze direkt neben dem Gebäude.

Die im Inserat vorhandenen Bilder wurden mit Hilfe der künstlichen Intelligenz erstellt und stellen ausschließlich eine mögliche Vision der Räume nach einer kompletten Renovierung dar. Sie stellen daher nicht den aktuellen Zustand der Immobilie dar.

Ideal für diejenigen, die Ruhe, Charakter und Privatsphäre nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano suchen.

Auch als Zweitwohnsitz kaufen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Domus Realty SaglSilver Partner
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso
Inseratenummer
4003538539
Objekt-Ref.
V001427
Domus Realty Sagl
Domus Realty Sagl
Silver Partner

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