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"Wohnung mit 3 Zimmern in Muralto - 1 Wohnung - zu renovieren"

Kaufpreis
CHF 260'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
54 m2

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Standort

San Carlo 2, 6600 Muralto

Wegzeit

  • 24 min.Station: Locarno S. Antonio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    19 min.Farmacia Soldati SA
  • Schule

    8 min.Scuola elementare
  • Supermarkt

    20 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Monti della Trinità

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 260'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
4
Wohnfläche:
54 m2
Baujahr:
1965

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Lift

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese faszinierende Wohnung mit 3 Zimmern im 4. Stock eines eleganten historischen Gebäudes in Muralto (6600), in der Via San Carlo 2. Mit einer Wohnfläche von 82 m² bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables und gut gelegenes Zuhause im Herzen des Locarnese suchen.

Die Wohnung bietet:

  • 1 Schlafzimmer

  • Privater Balkon: Ein idealer Außenbereich, um das milde Klima der Region zu genießen, mit einer schönen Panoramablick.

  • Ausgestattete Küche: Komplett mit Geschirrspüler, für optimalen täglichen Komfort.

  • Aufzug: Bequemer Zugang zu den Etagen, ideal für Familien und Menschen aller Altersgruppen.

  • Historisches Gebäude mit Charme: Erbaut im Jahr 1965, bewahrt es den typischen Charme der Architektur der Epoche.

  • Geeignet für Familien: Ein idealer Kontext, um die eigenen Kinder in einer sicheren und einladenden Umgebung aufwachsen zu lassen.

Sonnenausrichtung: Die Wohnung genießt eine hohe Sommersonne und eine gute Ausrichtung auch während der Wintermonate, eine wertvolle Eigenschaft in dieser wunderschönen Region des Tessins.

Lage: Muralto ist einer der beliebtesten Orte im Locarnese, nur wenige Schritte vom Zentrum von Locarno und dem berühmten Lago Maggiore entfernt. In der Nähe befinden sich die Grundschule, die in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar ist, und die Bushaltestelle Monti della Trinità, auch diese nur 8 Minuten zu Fuß entfernt, und bietet somit bequeme Verbindungen zum umliegenden Gebiet.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Familien, Paare oder diejenigen, die in eines der sonnigsten und lebenswertesten Gebiete der italienischen Schweiz umziehen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

PONIMMOBILIEN GMBH
Immofx Sagl
6900Paradiso
Inseratenummer
4003540044
Objekt-Ref.
31.31.xqkyo.qrifi

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Eigenmittel (optional)

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