Immobile in Gordola!

MG Advisory SAGL bietet ein helles freistehendes Haus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, das mit Charme eingerichtet ist und sich im Ortskern von Gordola in strategischer Lage und in Wohngebiet nur 300m vom Stadtzentrum, 800m vom Bahnhof -- 13 Minuten mit dem Zug von Locarno, aber vor allem nahe bei allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen: Banken, Gemeindeverwaltung, Geschäfte aller Art, Schulen, Radwege, öffentliche Verkehrsmittel und einfacher Zugang zur Stadt Locarno und/oder zum Lago Maggiore.

Freistehendes Haus im Ortskern, sorgfältig renoviert in allen Details der Innen- und Außenrenovierung. Die gute Raumaufteilung und die gute Ausrichtung des Gebäudes (Südwest) ermöglichen es, den größten Teil des Tages die Sonne zu genießen. Durch die Anwesenheit von Solarmodulen, die kürzlich installiert wurden, ist der Energieverbrauch gering mit einem reduzierten Umweltimpact, was es nicht nur faszinierend, sondern auch nachhaltig macht.

Das Gebäude ist auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Raum als Studio, Waschbereich, Sauna und Dusche, Abstellraum, Weinkeller und ein großer teilweise überdachter Innenhof, der eine Pergola mit einem Tisch und Steinbänken, einem festen Profi-Grill, einem Ofen und einem Holzwerkzeugschuppen beherbergt. Im ersten Stock befinden sich das Wohnzimmer, ein Doppelzimmer, zwei Badezimmer (eines davon als Dienstbad) und ein Balkon.

Es gibt einen bewohnbaren Dachboden, der derzeit als weiteres Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt wird.

Es ist eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Der Gesamtpreis für dieses freistehende Haus im Ortskern beträgt 890'000,00 CHF.

Es gibt einen externen, ungedeckten Parkplatz, der nicht zugeordnet, aber durch ein bestehendes kommunales Abonnement garantiert ist.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.