In vendita da proprietario privato a 6612 Ascona

Bello appartamento in attico di 2,5 locali con 2 residenze 85m2

Appartamento

Questo appartamento di alta qualità e lussuosamente attrezzato ha circa dieci anni e è stato ristrutturato in modo completo nel settembre 2026 a un livello elevato. I lavori di ristrutturazione hanno incluso una nuova cucina con elettrodomestici V-ZUG di alta qualità, un bagno moderno con doccia a pavimento e mobili da bagno di Talsee, nonché pavimenti in pietra in tutto l'appartamento. L'attrezzatura di alta qualità è completata da armadi a muro su misura nella camera da letto, un armadio e armadi a muro supplementari nell'ingresso. Gli investimenti nella ristrutturazione completa ammontano a circa 100 000 CHF e sottolineano il livello di costruzione elevato dell'appartamento.

Punti di forza e attrezzature

• Terrazza spaziosa: Terrazza coperta con lastre in pietra di alta qualità, ampie facciate di finestre scorrevoli e parapetto in vetro

• Protezione contro gli insetti di alta qualità: Protezione contro gli insetti su misura di Rutschmann

• Protezione solare elettrica: Tende solari elettricamente regolabili sulla terrazza e tende elettriche oscuranti nella camera da letto

• Cucina svizzera esclusiva: Cucina di alta qualità di Herzog Küchen, prodotta in Svizzera, in bianco opaco con dettagli in alluminio. Dotata di elettrodomestici V-ZUG di prima classe, tra cui un piano cottura BORA con aspirazione integrata, un forno a vapore combinato, un forno, un frigorifero, un congelatore separato e un armadio a épices pratico. La cucina è completata da un dosso di cucina in vetro elegante, un piano di lavoro di cucina di alta qualità e illuminazione LED integrata

• Bagno moderno: Doccia a pavimento spaziosa, mobili da bagno di alta qualità e specchio a alta prestazione LED di Talsee Svizzera

• Spazio di stoccaggio su misura: Armadi a muro bianchi su misura in tutto l'appartamento offrono un'immagine d'insieme armoniosa e molto spazio di stoccaggio pratico

• Area di lavanderia privata: Lavatrice e asciugatrice private nuove nel seminterrato

• Posto auto in garage: Posto auto in garage sotterraneo

• Orientamento dell'appartamento: Orientato verso la Via Serodine, zona 30, molto tranquillo

Questo appartamento in attico combina il comfort di vita moderno, i prodotti di qualità svizzeri e l'attrezzatura di alta qualità con un'ambiente di vita elegante – ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale.

Posizione e edificio

L'appartamento si trova in una posizione centrale sulla Via Muracchio ad Ascona. Il Coop può essere raggiunto in soli 5 minuti a piedi, la piazza di Ascona in circa 8 minuti. Il campo da golf, il lido e il club di plage sono anch'essi vicini.

L'appartamento è orientato verso la parte posteriore tranquilla dell'edificio sulla Via Serodine e offre così un'atmosfera di vita piacevole e rilassata. Dalla terrazza, potete godere di una vista panoramica magnifica sulle montagne circostanti.

Posizione centrale, distanze brevi e tuttavia molta pace – una combinazione ideale ad Ascona.

Edificio residenziale moderno con tecnologia di costruzione contemporanea e comfort di vita elevato

L'edificio di circa dieci anni comprende un totale di nove appartamenti e è stato realizzato come uno degli ultimi progetti di costruzione nuova con un permesso per residenze secondarie.

La tecnologia di costruzione contemporanea con energia geotermica e accumulo di calore assicura un riscaldamento moderno ed efficiente. Ogni appartamento dispone della propria lavatrice e del proprio asciugatrice nel seminterrato. Inoltre, è a disposizione una stanza di essiccazione spaziosa con deumidificatore elettrico.

Il compartimento del seminterrato separato è dotato di un umidificatore d'aria automatico, che contribuisce alla regolazione dell'umidità dell'aria.

Il garage sotterraneo luminoso e moderno impressiona con posti auto spaziosi, comando di porta elettrico e una stanza per biciclette separata.

L'ingresso della casa, l'ascensore e tutte le stanze annesse sono accessibili in sedia a rotelle e garantiscono un'accessibilità confortevole. La scala luminosa con lastre in pietra grigio-bianche eleganti completa l'immagine d'insieme curata dell'edificio.

Per un supplemento, i mobili quasi nuovi e non utilizzati possono essere ripresi – trasferirsi e vivere!