À vendre par propriétaire privé à 6612 Ascona

Bel appartement en attique de 2,5 pièces avec 2 résidences 85m2

Appartement

Cet appartement de haute qualité et luxueusement équipé a environ dix ans et a été rénové de manière complète en septembre 2026 à un niveau élevé. Les travaux de rénovation ont inclus une nouvelle cuisine avec des appareils V-ZUG de haute qualité, une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne et des meubles de salle de bain de Talsee, ainsi que des sols en pierre dans tout l'appartement. L'équipement de haute qualité est complété par des armoires encastrées sur mesure dans la chambre à coucher, un placard et des armoires encastrées supplémentaires dans le hall d'entrée. Les investissements dans la rénovation complète s'élèvent à environ 100 000 CHF et soulignent le niveau de construction élevé de l'appartement.

Points forts et équipement

• Terrasse spacieuse : Terrasse couverte avec des dalles en pierre de haute qualité, de grandes façades de fenêtres coulissantes et une balustrade en verre

• Protection contre les insectes de haute qualité : Protection contre les insectes sur mesure de Rutschmann

• Protection solaire électrique : Stores solaires électriquement ajustables sur la terrasse et stores électriques à occultation dans la chambre à coucher

• Cuisine suisse exclusive : Cuisine de haute qualité de Herzog Küchen, fabriquée en Suisse, en blanc satiné avec des détails en aluminium. Équipée d'appareils V-ZUG de première classe, y compris un cooktop BORA avec extraction intégrée, un cuiseur à vapeur combiné, un four, un réfrigérateur, un congélateur séparé et un placard à épices pratique. La cuisine est complétée par un dos de cuisine en verre élégant, un plan de travail de cuisine de haute qualité et une éclairage LED intégré

• Salle de bain moderne : Douche à l'italienne spacieuse, meubles de salle de bain de haute qualité et miroir à haute performance LED de Talsee Suisse

• Espace de stockage sur mesure : Armoires encastrées blanches sur mesure dans tout l'appartement offrant une image d'ensemble harmonieuse et beaucoup d'espace de stockage pratique

• Espace de buanderie privé : Lave-linge et sèche-linge privés neufs dans le sous-sol

• Place de parking en garage : Place de parking en garage souterrain

• Orientation de l'appartement : Orienté vers la Via Serodine, zone 30, très calme

Cet appartement en attique combine le confort de vie moderne, les produits de qualité suisses et l'équipement de haute qualité avec une ambiance de vie élégante – idéal pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial.

Emplacement et bâtiment

L'appartement est situé dans un emplacement central sur la Via Muracchio à Ascona. Le Coop peut être atteint en seulement 5 minutes à pied, la place d'Ascona en environ 8 minutes. Le parcours de golf, le lido et le club de plage sont également à proximité.

L'appartement est orienté vers l'arrière calme du bâtiment sur la Via Serodine et offre ainsi une atmosphère de vie agréable et détendue. Depuis la terrasse, vous pouvez profiter d'une vue panoramique magnifique sur les montagnes environnantes.

Emplacement central, distances courtes et pourtant beaucoup de calme – une combinaison idéale à Ascona.

Bâtiment résidentiel moderne avec technologie de construction contemporaine et confort de vie élevé

Le bâtiment d'environ dix ans comprend un total de neuf appartements et a été réalisé comme l'un des derniers projets de construction neuve avec un permis pour des résidences secondaires.

La technologie de construction contemporaine avec énergie géothermique et stockage de chaleur assure un approvisionnement en chaleur moderne et efficace. Chaque appartement dispose de sa propre machine à laver et de son propre sèche-linge dans le sous-sol. De plus, une salle de séchage spacieuse avec un déshumidificateur électrique est à disposition.

Le compartiment de sous-sol séparé est équipé d'un humidificateur d'air automatique, qui contribue à la régulation de l'humidité de l'air.

Le garage souterrain lumineux et moderne impressionne avec des places de parking spacieuses, une commande de porte électrique et une salle de vélos séparée.

L'entrée de la maison, l'ascenseur et toutes les pièces annexes sont accessibles en fauteuil roulant et garantissent une accessibilité confortable. L'escalier lumineux avec des dalles en pierre grise-blanc élégantes complète l'impression d'ensemble soignée du bâtiment.

Pour un supplément, les meubles presque neufs et non utilisés peuvent être repris – emménager et vivre !