• Modern kitchen with white cabinets, an oven, and a faucet, featuring large windows with scenic mountain views.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and large windows offering a view of trees. There is a built-in cabinet along one wall.
  • Modern living room with a beige sectional sofa, a sleek coffee table, a large wall-mounted TV, and decorative picture frames. The room features a floor lamp, a vase with greenery, and a few decorative bowls on the coffee table.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, mirror, and washing machine. Features include sleek blue cabinetry, warm lighting, and neutral tilework.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower stall, a sleek showerhead, and a cabinet with a handle.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, and a closed door at the end.
  • Empty hallway with beige tiled flooring, white walls, and recessed ceiling lights. Features a closed white door on the right and an open doorway leading to another room on the left.
  • Empty room with wooden parquet flooring, light-colored walls, and a radiator. A sliding glass door leads to a balcony with outdoor furniture visible.
  • Four-story residential building with white facade, red shutters, and multiple balconies with striped awnings.

  • Hol dir alle Details zur Immobilie

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"Wohnung 3.5 Zimmer komplett renoviert 2026 in Castel San Pietro zu verkaufen"

Kaufpreis
CHF 420'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
83 m2

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Standort

Largo Bernasconi 9, 6874 Castel San Pietro

Wegzeit

  • 29 min.Station: Balerna

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    1 min.Scuola dell'infanzia

  • Apotheke

    3 min.Farmacia Ronchi

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Castel San Pietro Posta

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 420'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
83 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1970

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Verkauf eines hellen Apartments mit 3,5 Zimmern, ca. 75 m2 + 8m2 Balkon, Küche-Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Fluren, einem Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit großem Balkon und schöner Panoramablick, komplett renoviert im Jahr 2026 mit hochwertigen Materialien und Ausführungen für CHF 420'000.00.

Die Liegenschaft umfasst auch eine unabhängige Garage und einen Keller für CHF 40'000.00.

Das Apartment befindet sich im zweiten Stock, nur 20 m von der Grundschule, 100 m von der Bushaltestelle und 200 m von Apotheke, Metzger und Lebensmittelgeschäft entfernt.

Das Apartment wurde einer kompletten Renovierung unterzogen, die folgende Arbeiten umfasst:

- Neue Fenster mit Dreifachverglasung und Insektenschutz;

- Neue Fußböden, Badezimmer und Küche;

- Neue Innentüren;

- Erneuerung der Elektroanlage (Austausch des Elektroverteilers, neue Steckdosen und zusätzliche Waschmaschinen-/Trocknerleitung im Badezimmer)

- Automatischer Betrieb der Außenmarkise und von drei Rolladen;

- Abgesenkte Decken mit LED-Spotlights (Flure und Schlafzimmer).

- Neue Einbauschränke

- Es wurde auch die RASI-Zertifizierung durchgeführt.

Ein weiterer Vorteil ist die Gemeinde Castel San Pietro, die von einem besonders attraktiven kommunalen Steuermultiplikator (75%) profitiert.

Wartungs- und Verbesserungsarbeiten am Gebäude:

2020 – Austausch der Heizanlage und des Ölkessels

2022 – Streichen der Fassaden und der Gemeinschaftsbereiche

2024 – Erneuerung des Daches

VERMITTLER UND AGENTUREN ENTFERNEN SICH.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Carla Bernasconi

+41792950278
+41792950278
Inseratenummer
4003548513
Objekt-Ref.
icvbk.438hk

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Eigenmittel (optional)

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