• Modern kitchen with white cabinets, an oven, and a faucet, featuring large windows with scenic mountain views.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and large windows offering a view of trees. There is a built-in cabinet along one wall.
  • Modern living room with a beige sectional sofa, a sleek coffee table, a large wall-mounted TV, and decorative picture frames. The room features a floor lamp, a vase with greenery, and a few decorative bowls on the coffee table.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, mirror, and washing machine. Features include sleek blue cabinetry, warm lighting, and neutral tilework.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower stall, a sleek showerhead, and a cabinet with a handle.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, and a closed door at the end.
  • Empty hallway with beige tiled flooring, white walls, and recessed ceiling lights. Features a closed white door on the right and an open doorway leading to another room on the left.
  • Empty room with wooden parquet flooring, light-colored walls, and a radiator. A sliding glass door leads to a balcony with outdoor furniture visible.
  • Four-story residential building with white facade, red shutters, and multiple balconies with striped awnings.

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"Appartement 3,5 pièces complètement rénové en 2026 à Castel San Pietro à vendre"

Prix d'achat
CHF 420'000.–
Pièces
3.5
Surface
83 m2

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Emplacement

Largo Bernasconi 9, 6874 Castel San Pietro

Durée du trajet

  • 29 min.Station: Balerna

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    1 min.Scuola dell'infanzia

  • Pharmacie

    3 min.Farmacia Ronchi

  • Transports publics

    2 min.Castel San Pietro Posta

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 420'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
2
Surface habitable:
83 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1970

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Garage

Document (0)

Description

Vente d'un appartement lumineux de 3,5 pièces, environ 75 m2 + 8m2 balcon, cuisine-salon, deux chambres, deux couloirs, une salle de bain avec douche, équipé d'un grand balcon et d'une belle vue panoramique, complètement rénové en 2026 avec des matériaux et des finitions de haute qualité pour CHF 420'000.00.

La propriété comprend également un garage indépendant et une cave pour CHF 40'000.00.

L'appartement est situé au deuxième étage, à seulement 20 m de la maternelle, 100 m de l'arrêt de bus et 200 m de la pharmacie, de la boucherie et de l'épicerie.

L'appartement a été complètement rénové, ce qui inclut :

- De nouvelles fenêtres avec vitrage triple et moustiquaires;

- De nouveaux sols, salle de bain et cuisine;

- De nouvelles portes intérieures;

- Le renouvellement de l'installation électrique (remplacement du tableau électrique, nouvelles prises et ajout d'une ligne de lave-linge/sèche-linge dans la salle de bain)

- Le fonctionnement automatique de la marquise extérieure et de trois volets;

- Des plafonds abaissés avec des spots LED (couloirs et chambre).

- De nouveaux placards encastrés

- La certification RASI a également été effectuée.

Un avantage supplémentaire est la commune de Castel San Pietro, qui bénéficie d'un multiplicateur d'impôt communal particulièrement attractif (75%).

Travaux de maintenance et d'amélioration effectués sur le bâtiment :

2020 – Remplacement de l'installation de chauffage et de la chaudière à mazout

2022 – Peinture des façades et des parties communes

2024 – Réfection du toit

INTERMÉDIAIRES ET AGENCES S'ABSTIENNENT.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Carla Bernasconi

+41792950278
+41792950278
No. d'annonce
4003548513
Réf. de l'objet
icvbk.438hk

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Fonds propres (optionnel)

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