• Modern kitchen with white cabinets, an oven, and a faucet, featuring large windows with scenic mountain views.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and large windows offering a view of trees. There is a built-in cabinet along one wall.
  • Modern living room with a beige sectional sofa, a sleek coffee table, a large wall-mounted TV, and decorative picture frames. The room features a floor lamp, a vase with greenery, and a few decorative bowls on the coffee table.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, mirror, and washing machine. Features include sleek blue cabinetry, warm lighting, and neutral tilework.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower stall, a sleek showerhead, and a cabinet with a handle.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, and a closed door at the end.
  • Empty hallway with beige tiled flooring, white walls, and recessed ceiling lights. Features a closed white door on the right and an open doorway leading to another room on the left.
  • Empty room with wooden parquet flooring, light-colored walls, and a radiator. A sliding glass door leads to a balcony with outdoor furniture visible.
  • Four-story residential building with white facade, red shutters, and multiple balconies with striped awnings.

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"Vendesi appartamento 3.5 locali completamente ristrutturato nel 2026 a Castel San Pietro"

Prezzo d'acquisto
CHF 420'000.–
Locali
3.5
Superficie
83 m2

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Ubicazione

Largo Bernasconi 9, 6874 Castel San Pietro

Tempo di percorrenza

  • 29 min.Stazione: Balerna

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    1 min.Scuola dell'infanzia

  • Farmacia

    3 min.Farmacia Ronchi

  • Trasporti pubblici

    2 min.Castel San Pietro Posta

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 420'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
2
Superficie:
83 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1970

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Vendesi luminoso appartamento di 3,5 locali, 75 m2 ca + 8m2 balcone, cucina-soggiorno, due camere, due corridoi, un bagno con doccia, dotato di ampio balcone e bella vista panoramica, completamente ristrutturato nel 2026 con materiali e finiture di pregio a CHF 420'000.00. 

Completa la proprietà un garage indipendente e cantina al prezzo di CHF 40'000.00.

L’appartamento si trova al secondo piano, a soli 20 m dalla scuola dell’infanzia, 100 m dalla fermata dell’autopostale, e 200m da farmacia, macelleria e negozio di alimentari.

 L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione che comprende:

-          Nuove finestre con tripli vetri complete di zanzariere;

-          Nuovi pavimenti, bagno e cucina;

-          Nuove porte interne;

-          Rifacimento impianto elettrico (sostituzione quadro elettrico, nuove prese e aggiunto linea lavatrice/asciugatrice in bagno)

-          Azionamento automatico di tenda esterna e di tre tapparelle;

-          Soffitti ribassati con spot LED (corridoi e camera matrimoniale).

-          Nuovi armadi a muro

-          è stata inoltre effettuata la certificazione RASI.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal Comune di Castel San Pietro, che beneficia di un moltiplicatore d’imposta comunale particolarmente attrattivo (75%).

Manutenzioni e migliorie eseguite nello stabile:

2020 – sostituzione dell’impianto di riscaldamento a gasolio e caldaia

2022 – tinteggio delle facciate e delle parti comuni

2024 – rifacimento del tetto

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Carla Bernasconi

+41792950278
+41792950278
N. Inserzione
4003548513
Rif. oggetto
icvbk.438hk

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