Dieses elegante 4.5-Zimmer-Appartement befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes in einer der begehrtesten und grünen Wohngegenden von Comano, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige Räume und wichtige energetische Sanierungsmaßnahmen aus (darunter PVC-Fenster mit hoher Effizienz und thermischer Schallisolierung). Der Clou der Eigenschaft ist die große Terrasse von etwa 18 m², die nach Westen ausgerichtet ist und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist, ideal zum Entspannen im Freien und zum Genießen von beeindruckenden Sonnenuntergängen.

Der Wohnbereich bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit einem kürzlich installierten Kamin, eine separate, bewohnbare Küche mit bequemer Essgelegenheit. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne. Ein zweites Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss dient den anderen Räumen. Die Mieter können auch eine schöne, im Grünen gelegene Schwimmbad des Condominiums nutzen. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Keller, einen Abstellraum im Dachgeschoss, einen Parkplatz in der Garage und einen weiteren, nicht zugewiesenen Außenparkplatz. Die Lage ist privilegiert und strategisch: die größte Ruhe vereint sich mit der Bequemlichkeit, Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in Reichweite zu haben.

Dieses Objekt zeichnet sich durch:

• Exklusive und ruhige Lage in Comano, nur wenige Minuten von Lugano entfernt
• Große Terrasse von 18 m², nach Westen ausgerichtet, mit Blick auf die Sonnenuntergänge
• Geräumiges Wohnzimmer mit kürzlich installiertem Kamin
• Drei Schlafzimmer und zwei Bäder (eines mit Badewanne und eines mit Dusche und Waschmaschinenanschluss)
• Schöne Schwimmbad des Condominiums zur Verfügung der Bewohner
• Gute Energieeffizienz: neue PVC-Fenster und thermische Schallisolierung
• Parkplatz in der Garage für CHF 40'000.- und Möglichkeit für einen zweiten, gemeinsamen Außenparkplatz
• Privater Keller und weiterer Abstellraum im Dachgeschoss inklusive
• Ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz

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