Cet élégant appartement de 4,5 pièces est situé au premier étage d'un bâtiment de deux étages dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées et verdoyantes de Comano, à quelques minutes de Lugano. L'immobilier se distingue par ses espaces généreux et ses importantes mesures de rénovation énergétique (dont des fenêtres en PVC à haute efficacité et une isolation thermique acoustique). Le point fort de la propriété est la grande terrasse d'environ 18 m², exposée à l'ouest, accessible à la fois du salon et de la chambre principale, idéale pour se détendre à l'extérieur et profiter de couchers de soleil suggestifs.

La zone jour offre un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée à bois récemment installée, une cuisine séparée et habitable avec un coin repas confortable. La zone nuit comprend trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec salle de bain privée dotée d'une baignoire. Une deuxième salle de bain avec douche et colonne de lavage sert les autres pièces. Les locataires peuvent également profiter d'une belle piscine de la copropriété entourée de verdure. L'offre est complétée par un cellier privé, un local de stockage dans les combles, un espace de stationnement dans le garage et un espace de stationnement extérieur supplémentaire non attribué. La position est privilégiée et stratégique : la plus grande tranquillité se marie avec la commodité d'avoir des écoles, des magasins et des transports en commun à portée de main.

Cet objet se distingue par :

• Emplacement exclusif et calme à Comano, à quelques minutes de Lugano
• Grande terrasse de 18 m², exposée à l'ouest, avec vue sur les couchers de soleil
• Grand salon avec cheminée à bois récemment installée
• Trois chambres à coucher et deux salles de bain (dont une avec baignoire et une avec douche et colonne de lavage)
• Belle piscine de la copropriété à disposition des résidents
• Bonne efficacité énergétique : nouvelles fenêtres en PVC et isolation thermique acoustique
• Espace de stationnement dans le garage pour CHF 40'000.- et possibilité d'un deuxième espace de stationnement extérieur commun
• Cellier privé et local de stockage dans les combles inclus
• Idéal à la fois comme résidence principale et secondaire

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