In Banco, einer charakteristischen Gemeinde im Malcantone, gelegen in der atemberaubenden Region des Kantons Tessin, die für ihre Ruhe und ihre natürliche Umgebung geschätzt wird, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Serenität und Nähe zu den Dienstleistungen bietet, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern an.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, und profitiert von einer ruhigen Wohngegend, die einen hervorragenden Lebensstil und einen ständigen Kontakt mit der Natur bietet.

Das Haus verfügt über einen schönen, ebenen Garten mit Tisch und Grillbereich, perfekt, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen, indem man ruhige Grillabende im Freien verbringt oder seine Hobbys inmitten von Grün und dem Plätschern eines friedlichen Baches, der durch das Grundstück fließt, ausübt.

Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon, der von der Küche im Erdgeschoss aus zugänglich ist, und über eine weitere Terrasse, die die Außenbereiche bereichert und angenehme Bereiche zum Einatmen von frischer Luft bietet, wann immer man es wünscht.

Das Wohnzimmer mit seinen zarten Farben präsentiert sich hell und gut verteilt, was eine einladende und komfortable Atmosphäre für den täglichen Lebensablauf schafft. Hier befindet sich auch ein romantisches Holzfeuer, perfekt, um auch die kältesten Tage zu wärmen.

Die separate Küche ist komplett mit Miele-Geräten ausgestattet, was die höchste Qualität und Funktionalität für die Zubereitung von Mahlzeiten gewährleistet.

Im Souterrain kann man einen weiteren Wohnbereich mit Zugang zum Balkon der Küche nutzen, einen idealen Raum, um fröhliche Zusammenkünfte mit Freunden und Verwandten auch dann zu veranstalten, wenn das Wetter nicht mehr mild ist.

Das Haus, das in den 80er Jahren erbaut und einer umfassenden Renovierung der gesamten Fläche außer den Bädern unterzogen wurde, erhielt 2015 auch neue Grès-Porcellanato-Böden. Als Ergebnis der zahlreichen Arbeiten befindet sich das Haus nicht nur in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar, sondern kann auch leicht als mittleres bis hohes Standing eingestuft werden, dank der Schönheit seiner Oberflächen in hellen Tönen und der raffinierten, modernen Ausführung, die seine sorgfältig gestalteten Innenräume auszeichnet.

Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes elektrisches System mit Heizkörpern gewährleistet, unterstützt durch hervorragende, elegante Aluminium-Fenster für den Innenbereich, PVC für den Außenbereich und Isolierglas mit Antisplitter-Schutz und Sicherheitsschlössern. Der Bodenbelag besteht aus feinem Grès-Porcellanato für die gesamte Fläche.

Das Haus verfügt über einen 300-Liter-Boiler aus Aluminium, der eine umfassende Verfügbarkeit von warmem Wasser für die gesamte Familie gewährleistet.

Die monatlichen Gemeinkosten sind sehr gering und betragen etwa 350 CHF für Strom, was die wirtschaftliche Verwaltung des Objekts sehr vorteilhaft macht.

Es ist zu beachten, dass auf Anfrage die Möglichkeit besteht, die bestehende Einrichtung innerhalb der Räume zu erwerben.

Für die Wäsche kann ein sehr praktischer Waschraum im Souterrain des Hauses genutzt werden, ein wahrer Traum für die tägliche Haushaltsführung.

Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus Eingang, Wohnzimmer, separater Küche mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Im Souterrain gibt es einen weiteren Wohnbereich, einen Abstellraum und den Waschraum.

Zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses unwiderstehliche Angebot.

EINE GERÄUMIGE EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE MIT GARTEN!!