À Banco, une commune caractéristique du Malcantone située dans la splendide région du canton du Tessin, appréciée pour sa tranquillité et son environnement naturel qui offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité des services, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 6,5 pièces.

La propriété est située dans une zone calme et ensoleillée, idéale comme résidence principale ou secondaire, bénéficiant d'un contexte résidentiel serein qui offre un excellent style de vie et un contact continu avec la nature.

La maison dispose d'un beau jardin plat avec une table et un espace de grill, parfait pour profiter des meilleures saisons en organisant des barbecues en plein air sereins ou en cultivant vos hobbies préférés entourés de verdure et délectés par le murmure d'un ruisseau serein qui coule à l'intérieur de la propriété.

Le logement dispose également d'un balcon accessible depuis la cuisine au rez-de-chaussée et d'une terrasse supplémentaire, enrichissant les espaces extérieurs et offrant des aires agréables pour prendre une bouffée d'air frais chaque fois que vous le souhaitez.

Le salon avec ses couleurs douces est lumineux et bien distribué, créant un environnement accueillant et confortable pour la vie quotidienne. Ici se trouve également une cheminée à bois romantique, parfaite pour réchauffer même les jours les plus froids.

La cuisine séparée est entièrement équipée d'appareils Miele, garantissant la qualité et la fonctionnalité maximales pour la préparation des repas.

Dans le sous-sol, vous pouvez profiter d'un salon supplémentaire avec accès au balcon de la cuisine, un espace idéal pour accueillir des réunions joyeuses avec des amis et de la famille même lorsque le temps n'est plus clément.

La maison, construite dans les années 80 et ayant subi une rénovation interne complète qui a impliqué la surface entière à l'extérieur des salles de bains, a également vu ses sols renouvelés avec de la pierre porcelaine neuve en 2015. À la suite des nombreux travaux, la maison ne se trouve pas seulement dans un excellent état de maintenance et est parfaitement habitable immédiatement, mais elle peut également être facilement placée dans un standing moyen à élevé grâce à la beauté de ses surfaces aux tons clairs et aux finitions raffinées et modernes qui caractérisent ses intérieurs soigneusement conçus.

Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficient avec radiateurs, aidé par des fenêtres en aluminium élégantes pour l'intérieur, en PVC pour l'extérieur, et par du verre isolant avec protection anti-éclats et serrures de sécurité. Le revêtement de sol est en pierre porcelaine fine pour la surface entière.

La maison dispose d'une chaudière de 300 litres en aluminium, garantissant une disponibilité ample d'eau chaude sanitaire pour toute la famille.

Les frais de condominium mensuels sont particulièrement bas, s'élevant à environ 350 CHF pour l'électricité, ce qui rend la gestion économique de la propriété très avantageuse.

Il est à noter la possibilité, sur demande, d'acquérir les meubles existants à l'intérieur des pièces.

Pour la lessive, une buanderie très pratique située dans le sous-sol de la maison peut être utilisée, un véritable rêve pour la gestion quotidienne de la maison.

La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée avec accès au balcon, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et d'une salle de bains avec baignoire. À l'étage supérieur, il y a deux chambres et une grande salle de bains. Dans le sous-sol, il y a un salon supplémentaire, un débarras et la buanderie.

Deux garages et plusieurs places de parking extérieures complètent cette offre incontournable.

UNE MAISON UNIFAMILIALE ESPACIEUSE DANS UN QUARTIER CALME AVEC JARDIN!!