• Loft di nuova costruzione a Locarno – 2.5 locali - Seconda residenza (1)
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"Loft-Neubau in Locarno – 2,5 Zimmer - Zweitwohnsitz"

Kaufpreis
CHF 630'000.–
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Zimmer
2.5

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Kosten

Kaufpreis:
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Nutzfläche:
63 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese wunderschöne Neubau-Wohnung (2026) im Herzen von Locarno im Kanton Tessin. Mit seinen 63 m² auf 2,5 Zimmern im Erdgeschoss verbindet diese Immobilie den rustikalen Charme der tessinischen Tradition mit der Moderne der Gegenwart.

Die Wohnung liegt nur einen Schritt entfernt von der wunderschönen Piazza Grande.

  • Parkplatz und Garage: Separat zu kaufen.

Helligkeit und Ruhe: Die Wohnung genießt eine gute Sonneneinstrahlung während der Sommermonate und eine ausreichende Helligkeit auch im Winter. Die Gegend ist tagsüber und nachts ruhig, was eine friedliche und entspannte Atmosphäre gewährleistet.

Lage und Umgebung: Im faszinierenden Kontext von Locarno gelegen, ist die Wohnung dank der Bushaltestelle in wenigen Gehminuten leicht erreichbar. Die Piazza Grande ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem Neubau mit hochwertigen Ausführungen und einem Design leben möchten, das rustikale und moderne Elemente geschickt miteinander verbindet. Ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Qualität und Komfort in der wunderschönen Umgebung von Locarno suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immofx
Immofx
6900Paradiso
Inseratenummer
4003561913
Objekt-Ref.
35.35.2fcnj.93h7w

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