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"Wohnidylle im Grünen"

Kaufpreis
CHF 980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
127 m2

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Standort

Binzhaldenstrasse 49, 5726 Unterkulm

Wegzeit

  • 11 min.Station: Unterkulm Nord

Umgebungsinformationen

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    11 min.Unterkulm Nord

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
127 m2
Nutzfläche:
52 m2
Grundstücksfläche:
908 m2
Raumhöhe:
2.3 m
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1931

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten

Wohnen mit viel Platz, naturnaher Umgebung und einem beeindruckenden Blick über die grüne Hügellandschaft bis zu den Bergen.

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch sein grosszügiges Raumangebot, seinen traditionellen Charakter und die wunderschön angelegte Gartenlandschaft. Die sonnige Lage, die Aussicht ins Grüne und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Das helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen reizvollen Blick auf die umliegende Landschaft. Vom Wohnbereich führt ein direkter Ausgang auf den Balkon, der zum Verweilen und Geniessen der Aussicht einlädt.

Die geräumige Küche mit ihren warmen Holzeinbauten, zahlreichen Schränken, praktischen Arbeitsflächen und Markengeräten bietet viel Komfort für den Alltag. Auch hier sorgt der Blick ins Grüne für eine angenehme Atmosphäre.

Die individuell nutzbaren Zimmer präsentieren sich hell, freundlich und teilweise mit eindrucksvoller Weitsicht. Sichtbare Holzbalken, charaktervolle Dachschrägen und traditionelle Ausbaudetails verleihen den Räumen eine besondere Wohnlichkeit. Das Tageslichtbad (Renovation 2016) mit Badewanne und Duschvorrichtung überzeugt durch seine Helligkeit und den schönen Ausblick in die Natur.

Ein weiterer Vorzug sind die grosszügigen und vielseitig nutzbaren Nebenräume. Eine geräumige Waschküche mit Waschmaschine und Spültrog, ein heller Werkraum sowie zusätzliche Keller- und Abstellflächen bieten reichlich Platz für Hobby, Handwerk, Vorräte und die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Die Wärmepumpenheizung mit Speicher- und Boileranlage aus dem Jahr 2023 ergänzt die technische Ausstattung.

Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der aussergewöhnlich grosse, liebevoll gestaltete Garten. Eine abwechslungsreiche Bepflanzung mit Bäumen, Sträuchern und gepflegten Grünflächen schafft eine grüne Oase mit viel Privatsphäre. Der freistehende, gedeckte Gartensitzplatz mit seiner schönen Holzkonstruktion bietet einen geschützten Aufenthaltsbereich im Freien. Hier lassen sich gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen, begleitet vom weitläufigen Blick über die Hügellandschaft bis zu den Bergen.

Eine Doppelgarage ergänzt das attraktive Raumangebot und sorgt für komfortable Parkierungsmöglichkeiten.

Fazit: Eine charaktervolle Liegenschaft für Menschen, die grosszügiges Wohnen, einen weitläufigen Garten, vielseitige Nutzflächen und eine besondere Aussicht zu schätzen wissen. Ein Zuhause mit viel Raum für persönliche Wohnideen und individuelle Entfaltung.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

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Anbieter

Rotkorn Immobilien GmbH
Rotkorn Immobilien GmbH
Hauptstrasse 26
5726Unterkulm

Kontakt

Hans Müller-Niederberger

Inseratenummer
4003565379
Objekt-Ref.
b2aae51e-cbbb-11f1-b574-0e90ca4da74f

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