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"Idillio abitativo nel verde"

Prezzo d'acquisto
CHF 980'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
127 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Binzhaldenstrasse 49, 5726 Unterkulm

Tempo di percorrenza

  • 11 min.Stazione: Unterkulm Nord

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    11 min.Unterkulm Nord

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 980'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Qtà bagni:
1
Numero di piani:
2
Superficie:
127 m2
Superficie utile:
52 m2
Superficie terreno:
908 m2
Altezza dei locali:
2.3 m
Ultimo rinnovo:
2016
Anno di costruzione:
1931

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • TV via cavo

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Casa familiare affascinante con giardino spazioso

Vivere con molto spazio, in un ambiente naturale, e con una vista impressionante sulle colline verdi fino alle montagne.

Questa casa familiare affascinante convince con la sua offerta di spazio generosa, il suo carattere tradizionale e il paesaggio del giardino magnificamente progettato. La posizione soleggiata, la vista sul verde e le possibilità di utilizzo polivalenti creano un ambiente di vita piacevole con alta qualità della vita.

Il soggiorno luminoso con area pranzo integrata forma il centro della casa. Le superfici delle finestre generose lasciano entrare molta luce del giorno e offrono una vista affascinante sul paesaggio circostante. Dal soggiorno, un'uscita diretta conduce al balcone, invitando a sostare e godersi la vista.

La cucina spaziosa con i suoi arredi in legno caldi, numerosi armadi, superfici di lavoro pratiche e apparecchi di marca offre molto comfort per la vita quotidiana. Anche qui, la vista sul verde crea un'atmosfera piacevole.

Le stanze utilizzabili individualmente si presentano come luminose, amichevoli e parzialmente con viste lontane impressionanti. Le travi in legno visibili, le pendenze del tetto caratteristiche e i dettagli di espansione tradizionali danno alle stanze una particolare accoglienza. Il bagno illuminato dal giorno (rinnovato nel 2016) con vasca da bagno e fixture per la doccia convince con la sua luminosità e la bella vista sulla natura.

Un altro vantaggio è la presenza di stanze secondarie spaziose e polivalenti. Una lavanderia spaziosa con lavatrice e lavandino, un laboratorio luminoso e spazi di stoccaggio supplementari offrono molto spazio per gli hobby, i lavori manuali, le forniture e le esigenze diverse. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore con sistema di stoccaggio e boiler del 2023 completa l'attrezzatura tecnica.

Un punto di forza particolare di questa proprietà è il giardino eccezionalmente grande e curato. Una piantagione variata con alberi, arbusti e superfici verdi ben curate crea un'oasi verde con molta intimità. L'angolo del giardino coperto, indipendente, con la sua bella costruzione in legno offre uno spazio di soggiorno protetto all'esterno. Qui, si possono trascorrere ore piacevoli con la famiglia e gli amici, accompagnati dalla vista estesa sulle colline fino alle montagne.

Un garage doppio completa l'offerta di spazio attraente e offre opzioni di parcheggio comode.

In sintesi: Una proprietà caratteristica per le persone che apprezzano la vita spaziosa, un grande giardino, superfici polivalenti e una vista speciale. Un focolare con molto spazio per le idee di vita personali e lo sviluppo individuale.

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Rotkorn Immobilien GmbH
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Hauptstrasse 26
5726Unterkulm

Contatto

Hans Müller-Niederberger

N. Inserzione
4003565379
Rif. oggetto
b2aae51e-cbbb-11f1-b574-0e90ca4da74f

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