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"Havre de paix dans le verdure"

Prix d'achat
CHF 980'000.–
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Pièces
4.5
Surface
127 m2

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Emplacement

Binzhaldenstrasse 49, 5726 Unterkulm

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Unterkulm Nord

Informations sur l'entourage

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    11 min.Unterkulm Nord

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 980'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
127 m2
Surface utile:
52 m2
Superf. d. terrain:
908 m2
Hauteur des pièces:
2.3 m
Dernière rénovation:
2016
Année de construction:
1931

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Maison de famille charmante avec jardin spacieux

Vivre avec beaucoup d'espace, dans un environnement naturel, et avec une vue imprenable sur les collines vertes jusqu'aux montagnes.

Cette maison de famille charmante convainc par son offre d'espace généreuse, son caractère traditionnel et son paysage de jardin magnifiquement conçu. La situation ensoleillée, la vue sur le vert et les possibilités d'utilisation polyvalentes créent un environnement de vie agréable avec une haute qualité de vie.

Le salon lumineux avec salle à manger intégrée forme le centre de la maison. Les surfaces de fenêtres généreuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue charmante sur le paysage environnant. Depuis le salon, une sortie directe mène au balcon, invitant à séjourner et à profiter de la vue.

La cuisine spacieuse avec ses meubles en bois chauds, de nombreux placards, des surfaces de travail pratiques et des appareils de marque offre beaucoup de confort pour la vie quotidienne. Ici aussi, la vue sur le vert crée une atmosphère agréable.

Les pièces utilisables individuellement se présentent comme lumineuses, amicales et partiellement avec des vues lointaines impressionnantes. Les poutres en bois visibles, les pentes de toit caractéristiques et les détails d'expansion traditionnels donnent aux pièces une confortabilité spéciale. La salle de bain éclairée par le jour (rénovée en 2016) avec baignoire et fixture de douche convainc par sa luminosité et sa belle vue sur la nature.

Un autre avantage est la présence de pièces secondaires spacieuses et polyvalentes. Une buanderie spacieuse avec machine à laver et évier, un atelier lumineux et des espaces de stockage supplémentaires offrent beaucoup d'espace pour les loisirs, les travaux manuels, les fournitures et les besoins divers. Le système de chauffage à pompe à chaleur avec système de stockage et de chauffe-eau de 2023 complète l'équipement technique.

Un point fort particulier de cette propriété est le jardin exceptionnellement grand et soigneusement conçu. Une plantation variée avec des arbres, des arbustes et des surfaces vertes bien entretenues crée une oasis verte avec beaucoup d'intimité. Le coin de jardin couvert, indépendant, avec sa belle construction en bois offre un espace de séjour protégé à l'extérieur. Ici, vous pouvez passer des heures agréables avec votre famille et vos amis, accompagnés de la vue étendue sur les collines jusqu'aux montagnes.

Un garage double complète l'offre d'espace attractive et offre des options de stationnement confortables.

En résumé : Une propriété caractéristique pour les personnes qui apprécient la vie spacieuse, un grand jardin, des surfaces polyvalentes et une vue spéciale. Un foyer avec beaucoup d'espace pour les idées de vie personnelles et le développement individuel.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Rotkorn Immobilien GmbH
Rotkorn Immobilien GmbH
Hauptstrasse 26
5726Unterkulm

Contact

Hans Müller-Niederberger

No. d'annonce
4003565379
Réf. de l'objet
b2aae51e-cbbb-11f1-b574-0e90ca4da74f

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