• A two-story orange house with large windows, surrounded by greenery and a gravel pathway.
  • A modern, orange-colored house with a flat roof and white trim, surrounded by a lush green garden with trees and a wooden trellis.
  • Two-story red house with a balcony, surrounded by greenery and a garden area with plants and a wheelbarrow.
  • Garden with vines, wheelbarrow, and scenic mountain backdrop.
  • A well-maintained garden with raised beds filled with herbs and vegetables, surrounded by trees and a pathway, with a scenic mountain view in the background.
  • A lush garden area with rows of grapevines supported by wooden stakes, surrounded by green grass and trees, with a modern building partially visible in the background.
  • Garden area with vegetable plants, a wooden planter box, a yellow lounge chair, and a small table with chairs near the house entrance.
  • Floor plan of a residential apartment with multiple rooms including bedrooms, living area, kitchen, and bathrooms. Includes labeled areas such as 'camera 2', 'camera 3', 'camera 4', 'camera 5', 'terrazza', and 'disimpegno'.

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"Appartement au rez-de-chaussée moderne pour les amoureux de la nature"

Prix d'achat
CHF 580'000.–
Pièces
4.5
Surface
120 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 580'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
120 m2
Année de construction:
2013

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Appartement au rez-de-chaussée conçu de manière moderne avec une haute qualité de construction. Le choix de matériaux de construction écologiques a été donné une attention particulière. L'immeuble d'habitation a d'excellentes valeurs en termes d'isolation thermique et d'isolation acoustique. Le chauffage et la préparation de l'eau chaude sont effectués via une pompe à chaleur. Environ 50% des besoins en électricité sont générés par un système solaire.

L'appartement a un plan d'étage bien conçu, une cuisine spacieuse et une terrasse accueillante. L'appartement comprend une part privée du jardin avec des lits surélevés pour les légumes, etc. De plus, environ 90 ceps de vigne pour la production de vin privé sont disponibles pour utilisation.

L'appartement a été achevé en 2013 dans une maison multifamiliale avec 4 unités de résidence. L'appartement est en excellent état et a été utilisé par le créateur comme résidence principale (non utilisable comme résidence secondaire). Les coûts accessoires sont en dessous de la moyenne grâce à la méthode de construction économique.

Dongio est situé à environ 10 km de Biasca. Le village est situé dans la partie inférieure de la vallée de Blenio et a une fonction centrale. De bonnes opportunités de shopping, de pratique médicale, de dentiste, etc. sont disponibles dans le village. Bellinzone peut être atteint en environ 30 minutes. La vallée de Blenio offre de nombreuses opportunités de randonnée et de sports. Il existe de bonnes connexions avec les transports publics à Locarno/Lugano et en Suisse alémanique.

L'appartement est également adapté pour une famille ou un couple avec un amour de la nature.

Conception et équipement :

  • Pièces lumineuses et inondées de lumière

  • Matériaux peu entretenus

  • Construction de bâtiment économe en énergie

  • Chauffage par pompe à chaleur

  • Système solaire

  • Conception adaptée à l'âge ou sans obstacle

  • Cuisine spacieuse et ouverte

  • Douche, WC et salle de bain, WC, buanderie

  • Armoires murales dans toutes les pièces

  • Poêle à bois dans le salon

  • Lits surélevés dans le jardin

  • Grand réservoir d'eau de pluie pour le jardin

  • Environ 90 ceps de vigne pour la production de vin privé

  • Place de parking couverte (2 places)

  • Connexion pour la mobilité électrique

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Viktor Reut

No. d'annonce
4003567945
Réf. de l'objet
pn2g7.dxaj0

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Fonds propres (optionnel)

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