• A two-story orange house with large windows, surrounded by greenery and a gravel pathway.
  • A modern, orange-colored house with a flat roof and white trim, surrounded by a lush green garden with trees and a wooden trellis.
  • Two-story red house with a balcony, surrounded by greenery and a garden area with plants and a wheelbarrow.
  • Garden with vines, wheelbarrow, and scenic mountain backdrop.
  • A well-maintained garden with raised beds filled with herbs and vegetables, surrounded by trees and a pathway, with a scenic mountain view in the background.
  • A lush garden area with rows of grapevines supported by wooden stakes, surrounded by green grass and trees, with a modern building partially visible in the background.
  • Garden area with vegetable plants, a wooden planter box, a yellow lounge chair, and a small table with chairs near the house entrance.
  • Floor plan of a residential apartment with multiple rooms including bedrooms, living area, kitchen, and bathrooms. Includes labeled areas such as 'camera 2', 'camera 3', 'camera 4', 'camera 5', 'terrazza', and 'disimpegno'.

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"Appartamento al piano terra moderno per gli amanti della natura"

Prezzo d'acquisto
CHF 580'000.–
Locali
4.5
Superficie
120 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 580'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appart. a terrazza
Locali:
4.5
Piano:
PT
Superficie:
120 m2
Anno di costruzione:
2013

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Appartamento al piano terra progettato in modo moderno con alta qualità costruttiva. La scelta di materiali da costruzione ecologici è stata data particolare attenzione. L'edificio residenziale ha valori eccellenti in termini di isolamento termico e di isolamento acustico. Il riscaldamento e la preparazione dell'acqua calda sono effettuati tramite una pompa di calore. Circa il 50% del fabbisogno elettrico è generato da un sistema solare.

L'appartamento ha un piano ben concepito, una cucina spaziosa e una terrazza accogliente. L'appartamento comprende una parte privata del giardino con aiuole rialzate per verdure, ecc. Inoltre, circa 90 ceppi di vite per la produzione di vino privato sono disponibili per l'uso.

L'appartamento è stato completato nel 2013 in una casa multifamiliare con 4 unità abitative. L'appartamento è in ottimo stato e è stato utilizzato dal creatore come residenza principale (non utilizzabile come residenza secondaria). I costi accessori sono al di sotto della media grazie al metodo di costruzione economico.

Dongio si trova a circa 10 km da Biasca. Il villaggio si trova nella parte inferiore della valle di Blenio e ha una funzione centrale. Buone opportunità di shopping, di studio medico, di dentista, ecc. sono disponibili nel villaggio. Bellinzona può essere raggiunta in circa 30 minuti. La valle di Blenio offre molte opportunità di escursioni e di sport. Esistono buone connessioni con i trasporti pubblici a Locarno/Lugano e in Svizzera tedesca.

L'appartamento è adatto sia per una famiglia che per una coppia con un amore per la natura.

Progettazione e attrezzatura:

  • Stanze luminose e inondate di luce

  • Materiale a bassa manutenzione

  • Costruzione di edificio a basso consumo energetico

  • Riscaldamento a pompa di calore

  • Sistema solare

  • Progettazione adatta all'età o senza barriere

  • Cucina spaziosa e aperta

  • Doccia, WC e bagno, WC, lavanderia

  • Armadi a muro in tutte le stanze

  • Camino a legna nel soggiorno

  • Aiuole rialzate nel giardino

  • Grande serbatoio di acqua piovana per il giardino

  • Circa 90 ceppi di vite per la produzione di vino privato

  • Posto auto coperto (2 posti)

  • Collegamento per la mobilità elettrica

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Viktor Reut

N. Inserzione
4003567945
Rif. oggetto
pn2g7.dxaj0

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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