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"Über den Dächern von St. Gallen - Wohnen mit Weitblick"

Kaufpreis
CHF 1'295'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
98 m2

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Standort

Goldbrunnenweg 22, 9000 St. Gallen

Wegzeit

  • 9 min.Station: Notkersegg

Umgebungsinformationen

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  • Schule

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Hagenbuch

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'295'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
8
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
98 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

  • Lift

Beschreibung

Über den Dächern von St. Gallen entsteht in der Residenz Goldbrunnen ein Penthouse, das sich deutlich vom Gewöhnlichen abhebt. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Weitblick, Licht und einer Privatsphäre, wie sie mitten in der Stadt selten zu finden ist.

Grosszügige Fensterflächen, ein moderner, offener Grundriss und hochwertig ausgewählte Materialien schaffen ein elegantes Wohngefühl. Die 3.5 Zimmer auf rund 98 m² Nettowohnfläche verbinden Wohnen, Kochen und Geniessen zu einem fliessenden Ganzen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das absolute Highlight wartet draussen: Rund 110 m² private Terrasse umgeben Ihr neues Zuhause und werden in den warmen Monaten zum zweiten Wohnzimmer. Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein am Abend oder ein Dinner mit Freunden unter freiem Himmel - hier stehen Sie buchstäblich über den Dingen.

Das zeichnet dieses Penthouse aus:

  • Penthouse im obersten Geschoss mit rund 110 m² Terrasse
  • 3.5 Zimmer, ca. 98 m² Nettowohnfläche, 2 Badezimmer
  • Lichtdurchflutetes, offenes Wohnkonzept
  • Hochwertiger Innenausbau mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
  • Gesundes Raumklima dank ausgewählter natürlicher Baumaterialien
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
  • WPR-Quellwassersystem für beste Trinkwasserqualität
  • Elektrosmog-Optimierung für ein bewusstes Wohnumfeld
  • Lift direkt in die Wohnung und 1 Tiefgaragenplatz


Hier entsteht kein Zuhause von der Stange. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Wohnung individuell mitzugestalten und genau den Ort zu schaffen, der zu Ihrem Leben und Ihrem persönlichen Stil passt.

St. Gallen, die UNESCO-Stadt, überzeugt mit erstklassiger ÖV-Anbindung, umfassenden Bildungsangeboten und vielfältiger Naherholung. So geniessen Sie urbanes Leben, kurze Wege und zugleich die Ruhe und den Blick ins Grüne.

Der Bezug des Neubaus ist für den Spätsommer 2027 vorgesehen.

Ein Penthouse für alle, die nicht einfach wohnen, sondern besonders leben möchten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Lea Horst

Anbieter

Gold Partner
LH Immobilienconsulting GmbH
Sägereistrasse 10
8566Neuwilen
Inseratenummer
4003579442
Objekt-Ref.
FX313.6add3098079e32b0927be5a1
LH Immobilienconsulting GmbH
Gold Partner

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