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"Au-dessus des toits de St. Gallen - vivre avec une vue panoramique"

Prix d'achat
CHF 1'295'000.–
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Pièces
3.5
Surface
98 m2

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Emplacement

Goldbrunnenweg 22, 9000 St. Gallen

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Notkersegg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    6 min.Lidl
  • École

    6 min.Primarschule Grossacker
  • Pharmacie

    19 min.Amavita Apotheke Gallusmarkt ST Gallen
  • Transports publics

    2 min.Hagenbuch

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'295'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
3.5
Nb appartements:
8
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
98 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Ascenseur

Description

Au-dessus des toits de St. Gallen un penthouse est en cours de construction dans la résidence Goldbrunnen, qui se démarque clairement de l'ordinaire. Ici, vous pouvez vous attendre à un foyer avec une vue panoramique, de la lumière et de l'intimité, qui est rarement trouvée en ville.

Des surfaces de fenêtres généreuses, un plan d'étage moderne et ouvert, ainsi que des matériaux de haute qualité créent un sentiment de vie élégant. Les 3,5 pièces sur environ 98 m² d'espace de vie combinent le vivre, la cuisine et le plaisir en un tout fluide. Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

Le point culminant est à l'extérieur : autour de 110 m² de terrasse privée entourent votre nouvelle maison et deviennent un second salon pendant les mois chauds. Petit déjeuner au soleil du matin, un verre de vin le soir ou un dîner avec des amis sous le ciel ouvert - ici, vous êtes littéralement au-dessus des choses.

C'est ce qui caractérise ce penthouse :

  • Penthouse au dernier étage avec environ 110 m² de terrasse
  • 3,5 pièces, environ 98 m² d'espace de vie, 2 salles de bain
  • Concept de vie éclairé et ouvert
  • Conception intérieure de haute qualité avec des options de personnalisation individuelles
  • Climat de pièce sain grâce à des matériaux de construction naturels sélectionnés
  • Pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol
  • Système d'eau de source WPR pour la meilleure qualité d'eau potable
  • Optimisation de l'électrosmog pour un environnement de vie conscient
  • Ascenseur directement dans l'appartement et 1 place de parking souterrain


Ici, un foyer n'est pas construit sur étagère. Vous avez la possibilité de concevoir votre appartement de manière individuelle et de créer exactement l'endroit qui convient à votre vie et à votre style personnel.

St. Gallen, la ville de l'UNESCO, convainc avec des connections de transport en commun de première classe, des offres éducatives complètes et des loisirs locaux diversifiés. Vous pouvez ainsi profiter de la vie urbaine, de courtes distances et en même temps de la paix et de la vue sur le vert.

La date d'emménagement pour le nouveau bâtiment est prévue pour la fin de l'été 2027.

Un penthouse pour tous ceux qui ne veulent pas seulement vivre, mais vivre de manière particulière.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Lea Horst

Annonceur

Gold Partner
LH Immobilienconsulting GmbH
Sägereistrasse 10
8566Neuwilen
No. d'annonce
4003579442
Réf. de l'objet
FX313.6add3098079e32b0927be5a1
LH Immobilienconsulting GmbH
Gold Partner

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Fonds propres (optionnel)

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