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"Élégance alpine avec panorama montagnard"

Prix d'achat
CHF 1'980'000.–
Pièces
4.5
Surface
95 m2

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Emplacement

Via dil Parc 2A, 7018 Flims

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Versam-Safien

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    5 min.Flims Waldhaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'980'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
3
Surface habitable:
95 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2005

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

L'appartement de vacances moderne de 4,5 pièces est situé calmement et pourtant excellentement à Flims Waldhaus, à seulement environ 50 mètres de l'hôtel Waldhaus et Spa. La piste de ski peut être atteinte en environ 5 minutes en bus. Le Caumasee et les diverses possibilités de shopping sont également accessibles à pied en seulement 5 minutes.

L'appartement est situé au 3e étage supérieur d'une maison construite en 2005 et offre un espace spacieux avec un chic alpin moderne sur 95 m² d'espace de vie. L'appartement a été continuellement rénové et se trouve dans un état presque neuf et moderne.

La zone de vie ouverte avec cheminée forme le cœur de l'appartement. De là, vous pouvez accéder au balcon de 10 m² avec un beau panorama montagnard et une vue sur la forêt.

La zone de dîner adjacente dispose d'une table à manger sur mesure et se fond sans heurt dans la nouvelle cuisine ouverte avec des appareils Electrolux. Le nouveau plancher en bois crée une atmosphère chaude et alpine.

L'appartement dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bain. L'une des salles de bain a été récemment rénovée et équipée de fixtures Gessi de haute qualité.

Points forts

  • 95 m² d'espace de vie

  • 4,5 pièces

  • 3 grandes chambres

  • Zone de vie et de dîner ouverte

  • Cheminee

  • Table à manger sur mesure

  • Nouvelle cuisine ouverte avec des appareils Electrolux

  • Nouveau plancher en bois

  • 2 salles de bain

  • Une salle de bain récemment rénovée avec des fixtures Gessi

  • Placard intégré

  • 11 m² de balcon avec vue sur la montagne et la forêt

  • Environ 5 minutes jusqu'à la piste de ski

  • Environ 5 minutes à pied jusqu'au Caumasee

  • Environ 50 mètres jusqu'à l'hôtel Waldhaus et Spa

  • Emplacement calme

    • Étage supérieur

  • Année de construction 2005

  • Pièce de basement privée

  • Salle de ski

  • Salle de buanderie et de séchage

  • 1 place de parking souterraine

  • Ascenseur

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003579898
Réf. de l'objet
whn0l.5gxup

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