Dieses schöne Anwesen aus dem späten 19. Jahrhundert ist ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, mit einem schönen, baumgesäumten Park. Es liegt in Collonges-sous-Salève, in der Stille, mit einem weiten Blick auf den Genfer See, den Salève und den Jura, 5 Minuten von der Zollstation Croix-de-Rozon, 15 Minuten von Genf und 30 Minuten vom Flughafen entfernt. Es wird Personen ansprechen, die nach Qualität des Lebens suchen und eine Villa nach ihrem Geschmack in einem atemberaubenden Rahmen schaffen möchten.

BESCHREIBUNG:

ERDGESCHOSS:
- 2 Eingangsporzchen
- 1 Gästetoilette mit Waschbecken
- 2 Aufenthaltsräume mit jeweils einem Kamin
- 1 große, ausgestattete Küche mit Essbereich
- 1 Hintere Küche

1. STOCK:
- 5 Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit Ankleide
- 2 Badezimmer
- 1 separates WC

DACHBODEN:
- ein prächtiger, 84 m2 großer Raum, der ausgebaut werden kann, mit Zugang zu 2 Terrassen

KELLER:
- 2 Keller, darunter 1 Weinkeller
- 1 Heizraum



AUßEN:
- 1 Carport für 2 Autos
- 1 festes Gartengebäude
- 1 alter Waschplatz
- mehrere Außenparkplätze auf dem Grundstück

INTERESSANTE ELEMENTE, DIE BERÜCKSICHTIGT WERDEN SOLLEN:
- Möglichkeit, das Haus (derzeit 250 m2 Nutzfläche) zu erweitern
- Möglichkeit, auf dem angrenzenden, 627 m2 großen Grundstück, das Teil des Eigentums ist, ein zweites Haus zu bauen
- Die endgültigen Kosten des Renovierungs- oder Bauprojekts können nach den Wünschen des Käufers festgelegt werden
- Möglichkeit, den Preis des 627 m2 großen, bebaubaren Grundstücks abzuziehen, das separat verkauft werden kann
- Gutachten sind verfügbar
- Maklerprovisionen werden vom Verkäufer übernommen