Questa bella residenza del tardo XIX secolo è ideale come abitazione principale o secondaria, con un bel parco alberato. Si trova a Collonges-sous-Salève, in una zona tranquilla, con una vista estesa sul bacino di Ginevra, il Salève e il Giura, a 5 minuti dall'ufficio doganale di Croix-de-Rozon, a 15 minuti da Ginevra e a 30 minuti dall'aeroporto. Sedurrà le persone che cercano una qualità della vita e desiderano creare una casa a loro gusto in un ambiente magnifico.

DESCRIZIONE:

PIANO TERRA:
- 2 portici d'ingresso
- 1 toilette per gli ospiti con lavandino
- 2 salotti con camino
- 1 grande cucina attrezzata con area pranzo
- 1 cucina posteriore

1° PIANO:
- 5 camere da letto, tra cui la camera dei genitori con cabina armadio
- 2 bagni
- 1 toilette separata

MANSARDA:
- uno spazio di 84 m2 che può essere sviluppato con accesso a 2 terrazze

SEMINATO:
- 2 cantine, tra cui 1 cantina del vino
- 1 locale caldaia



ESTERNO:
- 1 carport per 2 auto
- 1 giardino solido
- 1 vecchio lavatoio
- più parcheggi esterni sulla proprietà

ELEMENTI INTERESSANTI DA TENERE IN CONSIDERAZIONE:
- possibilità di ampliare la casa (attualmente 250 m2 di superficie abitabile)
- possibilità di costruire una seconda casa sul terreno adiacente di 627 m2, che fa parte della proprietà
- il costo finale del progetto di ristrutturazione/costruzione può essere stabilito in base alle scelte dell'acquirente
- possibilità di dedurre il prezzo del terreno edificabile di 627 m2, che può essere venduto separatamente
- diagnosi disponibili
- spese di agenzia a carico del venditore