Moderne Eleganz, Privatsphäre und eine privilegierte Aussicht, nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt.

In der Wohnanlage von Pregassona, in einer ruhigen und sonnigen Lage, bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Dachwohnung mit etwa 120 m² Bruttogeschoßfläche zum Verkauf an, die durch einen außergewöhnlichen privaten Rooftop von etwa 146 m² bereichert wird, von dem aus man eine beeindruckende Panorama-Aussicht auf die Stadt Lugano und die umliegenden Hügel bewundern kann.

Im dritten und letzten Stock eines eleganten Wohnhauses, das 2018 erbaut wurde, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre moderne Architektur, die Helligkeit der Räume und das perfekte Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Außenräumen mit großem Charme aus.

Die Wohnung verfügt über eine Verkaufsfläche von etwa 160 m², mit harmonisch verteilten Räumen und Ausstattungen von hohem Standard.

Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer, einen eleganten Essbereich, eine moderne offene Küche, die ein gemütliches Ambiente schafft, und ein separates Waschzimmer.

Die großen Fensteröffnungen nach außen betonen das natürliche Licht und führen zur 10 m² großen Terrasse, von der aus eine private Treppe direkt zur exklusiven Dachterrasse führt.

Der wahre Star der Immobilie ist die großartige Panorama-Dachterrasse: ein privater Raum von seltener Großzügigkeit, ideal für die Schaffung einer eleganten Lounge, die Organisation angenehmer geselliger Momente im Freien oder einfach nur für Momente der absoluten Entspannung.

Der Schlafbereich, der gut von den Repräsentationsräumen getrennt ist, umfasst zwei komfortable Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche und ein großes Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem reservierten Terrassenbereich von etwa 11 m².

Jeder Detail ist darauf ausgerichtet, eine hohe Wohnqualität zu bieten, dank der Anwesenheit von Klimaanlage, elektrischen Jalousien und Fußbodenheizung, Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung.

Die Immobilie verfügt auch über einen großen, belüfteten Keller/Abstellraum von etwa 15 m² und zwei praktische Autoabstellplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 50'000.- pro Stück erhältlich sind. Die Wohnanlage bietet auch Parkplätze für Gäste, mit weiteren Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.

Die Lage ist ein weiterer Mehrwert: in einem ruhigen und gut bedienten Wohnviertel gelegen, ermöglicht die Immobilie einen bequemen Zugang zu Geschäften, Supermärkten, Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während das Zentrum von Lugano nur fünf Minuten entfernt ist.