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"Elegantes Apartment mit 2.5 Zimmern in moderner Residenz – Neubau mit großem Terrassenbereich"

Kaufpreis
CHF 600'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
75 m2

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Standort

Via ai Cedri 2, 6943 Vezia

Wegzeit

  • 22 min.Station: Lamone-Cadempino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.SOCAR
  • Apotheke

    4 min.Farmacia San Marco
  • Schule

    5 min.Via ai Ronchi
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Villa Negroni

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 600'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
75 m2
Baujahr:
2025

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer modernen Residenz der jüngsten Generation, in strategischer Lage und optimal an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmittel angeschlossen, bieten wir zum Verkauf ein raffiniertes Apartment mit 2.5 Zimmern von etwa 75 m² an, das sich im ersten Stock befindet.

Das Apartment zeichnet sich durch seine hochwertigen Ausstattungen, hellen Räume und technischen Lösungen der neuesten Generation aus, die darauf abzielen, den maximalen Wohnkomfort zu bieten.

Die Immobilie besteht aus:

  • Eingangsbereich, der zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche führt, die mit ferngesteuerten Geräten ausgestattet ist.

  • Großer Terrassenbereich mit offener Aussicht, der direkt von der Wohnzone aus zugänglich ist, ideal für Entspannung und Geselligkeit.

  • Großer Flur, ausgestattet mit einer Wasch-Trocknungsanlage und praktischen Regalen, für eine optimale Organisation der Räume.

  • Schlafzimmer, gemütlich und hell, mit direktem Zugang zur Terrasse.

  • Fensterbad mit eleganter Walk-in-Dusche.

Die Immobilie wird durch einen Parkplatz in der Tiefgarage und einem großen Keller ergänzt.

Das Apartment wird möbliert angeboten, mit maßgeschneiderten Möbeln, die jeden Raum aufwerten und es ermöglichen, alle Räume optimal zu nutzen.

Eine moderne, funktionale und elegante Wohnlösung, ideal für diejenigen, die ein neuwertiges Apartment suchen, ohne auf Qualität und Komfort verzichten zu müssen.

Das Apartment ist derzeit vermietet und von den Mietern bewohnt. Es stellt sich somit als interessante Gelegenheit sowohl für Investoren, die ein bereits vermietetes Objekt suchen, als auch für diejenigen dar, die eine moderne und hochwertige Immobilie erwerben möchten.

Apartmentpreis: CHF 525'000.–

Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 75'000.–

Gesamtpreis: CHF 600'000.–

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003594802
Objekt-Ref.
lfl77.nxpfx

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