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"Appartement élégant de 2.5 pièces dans une résidence moderne – Nouvelle construction avec grand terrasse"

Prix d'achat
CHF 600'000.–
Pièces
2.5
Surface
75 m2

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Emplacement

Via ai Cedri 2, 6943 Vezia

Durée du trajet

  • 22 min.Station: Lamone-Cadempino

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  • Transports publics

    2 min.Villa Negroni

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 600'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Logement meublé
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
1
Surface habitable:
75 m2
Année de construction:
2025

Document (0)

Description

Dans une résidence moderne de récente construction, dans une position stratégique et optimale pour les principaux services et les voies de communication, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 2.5 pièces d'environ 75 m², situé au premier étage.

L'appartement se distingue par ses finitions de haute qualité, ses pièces lumineuses et ses solutions technologiques de dernière génération, conçues pour offrir un maximum de confort de vie.

La propriété se compose de:

  • Entrée qui mène à un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte, équipée d'appareils électroménagers télécommandés.

  • Grande terrasse avec vue ouverte, accessible directement depuis la zone de jour, idéale pour la détente et la convivialité.

  • Grand couloir, équipé d'une colonne lave-essoreuse et de rayonnages pratiques, pour une organisation optimale des espaces.

  • Chambre à coucher, accueillante et lumineuse, avec accès direct à la terrasse.

  • Salle de bain fenêtrée avec douche walk-in élégante.

La propriété est complétée par un emplacement de parking en garage et un grand cave.

L'appartement est proposé meublé, avec des meubles sur mesure qui valorisent chaque pièce et permettent de profiter au maximum de tous les espaces.

Une solution d'habitation moderne, fonctionnelle et élégante, idéale pour ceux qui cherchent un appartement récent sans renoncer à la qualité et au confort.

L'appartement est actuellement loué et occupé par des locataires. Il se présente donc comme une opportunité intéressante à la fois pour les investisseurs qui cherchent un bien déjà loué, et pour ceux qui veulent acquérir une propriété moderne et de qualité.

Prix de l'appartement: CHF 525'000.–

Emplacement de parking en garage: CHF 75'000.–

Prix total: CHF 600'000.–

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003594802
Réf. de l'objet
lfl77.nxpfx

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Fonds propres (optionnel)

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