"Bissone Villa mit Seeblick"

In der malerischen Hügellandschaft von Bissone, in einer ruhigen und abgelegenen Wohnlage, bieten wir eine charmante, unabhängige Einfamilienhaus zum Verkauf an, umgeben von Grün und bereichert mit einer atemberaubenden Panoramavista auf den Luganersee.

Eine Immobilie mit einladendem Charakter, ideal für diejenigen, die fernab vom täglichen Trubel leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Nähe zum Ortszentrum verzichten zu müssen.

Das Haus: helle Räume und Wohnbereiche

Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Wohnebenen, mit einer Fläche von etwa 139 m², und ist in ein Grundstück von etwa 460 m² eingebettet.

Im Erdgeschoss bietet der Wohnbereich einen großen, hellen Wohnraum, einen angenehmen Essbereich und eine moderne, funktionale Küche. Die großen Fensteröffnungen zum Außenbereich schenken einen atemberaubenden Blick auf den See und schaffen eine natürliche Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Garten.

Zum Erdgeschoss gehören noch ein Eingang, ein Gästebad und ein Wasch- und Technikraum mit separatem Zugang.

Eine innenliegende Treppe führt zum ersten Obergeschoss, das der Schlafzone gewidmet ist, wo sich drei Schlafzimmer befinden, darunter das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Ein weiteres Bad mit Dusche dient den beiden anderen Zimmern, die beide mit Kleiderschränken ausgestattet sind.

Der Garten: eine private Oase mit Seeblick

Der wahre Mehrwert dieser Liegenschaft liegt in den Außenbereichen, die zum vollen Genuss der umliegenden Landschaft gedacht sind.

Der ebene, gut gepflegte Garten bietet einen idealen Raum, um im Freien zu entspannen, angenehme Momente mit der Familie zu verbringen oder einfach den Panoramablick zu genießen.

Der Außenessbereich, geschützt durch einen großen Pergola mit Bedachung und Verdunkelungsvorhängen, lädt zum Verweilen und zum Genuss von Mahlzeiten im Kreise von Freunden und Familie ein, umgeben von Ruhe und mit dem Luganersee als Kulisse.

Zur Liegenschaft gehört noch ein Nebengebäude mit Panoramaterrasse, ein vielseitiger Raum, der als privates Arbeitszimmer, Hobbyraum, Erholungsbereich oder als Anbau nach eigenen Bedürfnissen und unter Beachtung der geltenden Vorschriften genutzt werden kann.

Komfort und technische Merkmale

Ursprünglich 1955 erbaut, wurde das Haus 2005 einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der die ursprünglich zwei Wohnungen zu einer einzigen Wohneinheit umgestaltet wurden.

Die Arbeiten umfassten das Dach, die Dämmung, die PVC-Fenster mit Doppelverglasung, die Elektroinstallation, die Küche und die Heizanlage mit Wärmepumpe und serpentinenförmiger Verlegung.

Für das Parken ist die Nutzung von Parkplätzen in der Nähe durch ein Bewohnerparkausweis möglich, gemäß den kommunalen Vorschriften.

Eine privilegierte Lage zwischen See und Natur

Bissone ist einer der charakteristischen Orte am Luganersee, geschätzt für seinen Charme, die Nähe zur Natur und die strategische Lage.

Die Liegenschaft befindet sich in einer leicht erhöhten Lage über dem Ortskern, von der aus sich ein atemberaubender Blick auf den See und die umliegenden Berge öffnet.

Das Ortszentrum, der öffentliche Strand, die Geschäfte und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe erreichbar.

Ein weiteres Interesse liegt in der Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu nutzen, vorbehaltlich der erforderlichen Bedingungen und Genehmigungen.

Ein Haus zum Wohnen, ein Panorama, das man lieben kann.

Diese Liegenschaft bietet eine angenehme Gelegenheit für diejenigen, die ein unabhängiges Haus mit Garten, Privatsphäre und Seeblick in einer der charakteristischsten Orte des Luganersee-Gebiets suchen.

Ein Ort, an dem jeder Tag mit dem Licht beginnen kann, das sich auf dem Wasser spiegelt, und in der Stille des eigenen Gartens endet.

Geforderter Preis: CHF 950'000.