"Bissone villa con vista lago"

Nella suggestiva cornice collinare di Bissone, in posizione residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una graziosa casa unifamiliare indipendente, circondata dal verde e impreziosita da una splendida vista panoramica sul Lago di Lugano.

Una proprietà dal carattere accogliente, ideale per chi desidera vivere lontano dalla frenesia quotidiana, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro del paese.

La casa: ambienti luminosi e spazi da vivere

La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, per una superficie di circa 139 mq, ed è inserita in un terreno di circa 460 mq.

Al piano terra, la zona giorno accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, una piacevole zona pranzo e una cucina moderna e funzionale. Le grandi aperture verso l'esterno regalano una suggestiva vista sul lago e creano una naturale continuità tra gli ambienti interni e il giardino.

Completano il livello un ingresso, un bagno ospiti e un locale lavanderia e tecnico con accesso separato.

Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, tra cui la camera padronale con guardaroba e bagno privato. Un ulteriore bagno con doccia serve le altre due camere, entrambe dotate di armadi.

Il giardino: un'oasi privata con vista lago

Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dagli spazi esterni, pensati per godere appieno della bellezza del paesaggio circostante.

Il giardino pianeggiante e ben curato offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, trascorrere piacevoli momenti in famiglia o semplicemente ammirare il panorama.

La zona pranzo esterna, protetta da un ampio pergolato con copertura e tende oscuranti, invita a organizzare pranzi e cene in compagnia, immersi nella tranquillità e con il Lago di Lugano a fare da sfondo.

A completare la proprietà troviamo un edificio accessorio con terrazza panoramica, uno spazio versatile che può essere destinato a studio privato, locale hobby, zona svago o dependance, secondo le proprie esigenze e nel rispetto delle disposizioni applicabili.

Comfort e caratteristiche tecniche

Originariamente edificata nel 1955, la casa è stata oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2005, durante la quale i due appartamenti originari sono stati trasformati in un'unica abitazione.

Gli interventi hanno interessato il tetto, l'isolamento a cappotto, i serramenti in PVC con doppi vetri, l'impianto elettrico, la cucina e il sistema di riscaldamento con termopompa aria-acqua e distribuzione a serpentine.

Per il parcheggio è prevista la possibilità di usufruire dei posteggi nelle immediate vicinanze mediante contrassegno per residenti, secondo le disposizioni comunali.

Una posizione privilegiata tra lago e natura

Bissone è uno dei caratteristici borghi affacciati sul Lago di Lugano, apprezzato per il suo fascino, la vicinanza alla natura e la posizione strategica.

La proprietà si trova in una zona leggermente sopraelevata rispetto al nucleo, dalla quale si apre una splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti.

Il centro del paese, il lido comunale, i negozi e i collegamenti con i mezzi pubblici sono raggiungibili nelle vicinanze.

Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di destinare l'immobile a residenza secondaria, previa verifica delle necessarie condizioni e autorizzazioni.

Una casa da vivere, un panorama di cui innamorarsi.

Questa proprietà rappresenta una piacevole opportunità per chi cerca una casa indipendente con giardino, privacy e vista lago, in una delle località più caratteristiche del Luganese.

Un luogo dove ogni giornata può iniziare con la luce che si riflette sull'acqua e concludersi nella quiete del proprio giardino.

Prezzo richiesto: CHF 950'000.