"Traditionelles Dorfhaus voller Charme in Veyrier-du-Lac"

Im Herzen des sehr gesuchten Dorfes Veyrier-du-Lac, nur wenige Schritte vom See entfernt, entdecken Sie dieses alte Dorfhaus, das Liebhaber von Authentizität, Charakter und Projekten mit schönen Perspektiven für die Evolution begeistern wird. Auf 2 Ebenen verteilt, bietet es eine untypische Konfiguration mit einer Wohnfläche von 68 m² (Fläche, die je nach Ausbau des Erdgeschosses verdoppelt werden kann). Ein Haus voller Charme, das den Charakter des Alten mit dem Potenzial für Ausbau verbindet.

Das Haus bietet Ihnen:

• Einen hellen und gemütlichen Wohnbereich mit Holzparkett, Kamin und einer Tür, die auf einen Balkon mit Geländer führt und eine schöne Aussicht auf die Umgebung bietet.

• Eine Küche-Esszimmer-Kombination, in der eine maßgefertigte Küche von Tranchant untergebracht ist, die für die Jahre konzipiert wurde. Sie ist mit dem Wohnbereich durch eine charmante Arkade verbunden.

• Zwei separate Schlafbereiche mit einem ersten abgeschlossenen Schlafzimmer und einem zweiten offenen Schlafzimmer, das auch eine Galerie hat.

• Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und WC.

Besonderer Vorteil: Das Erdgeschoss kann vollständig neu gestaltet werden, um ein unabhängiges Studio für die Vermietung, ein Kino, ein Atelier oder ein zusätzliches Wohnzimmer aufzunehmen.

Das Haus profitiert von einem Grundstück von 188 m² und einer ruhigen und friedlichen Umgebung, ideal, um die Süße des Lebens in Haute-Savoie sowie zwei Parkplätze zu genießen.

Ideale Lage: Veyrier-du-Lac ist ein beliebtes Dorf vor den Toren von Annecy, das ein außergewöhnliches Lebensumfeld zwischen See und Bergen bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie:

• Die Anlegestelle von Veyrier-du-Lac nur 6 Minuten zu Fuß entfernt

• Die Bushaltestelle Barattes - Plage de la Brune nur 3 Minuten zu Fuß entfernt

• Die Öffentliche Grundschule Alice Déléan nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien

• Die Apotheke von Veyrier nur 7 Minuten zu Fuß entfernt

Verfügbar sofort, ist dieses voller Charakter steckende Stadthaus eine seltene Gelegenheit in diesem sehr gesuchten Sektor. Ein Objekt, das man sich nicht entgehen lassen sollte!