"Maison de village traditionnelle pleine de charme à Veyrier-du-Lac"

Au coeur du très recherché village de Veyrier-du-Lac, à quelques pas du lac, découvrez cette maison de village ancienne qui séduira les amateurs d'authenticité, de caractère et de projets offrant de belles perspective d'évolution. Répartie sur 2 niveaux, elle présente une configuration atypique avec une surface habitable de 68 m² (surface qui peut être doublée en fonction de l'aménagement du rez-de-chaussée). Une maison pleine de charme qui conjugue cachet de l'ancien et potentiel d'aménagement.

La maison vous propose :

• Un séjour lumineux et chaleureux avec parquet en lames de bois, une cheminée et une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon avec garde-corps, offrant une belle vue sur l'environnement.

• Une cuisine-salle à manger accueille une cuisine signée Tranchant réalisée sur mesure et pensée pour traverser les années. Elle est reliée au séjour par une arche pleine de charme.

• Deux espaces nuit distincts avec une première chambre fermée et une seconde chambre ouverte disposant également d'une mezzanine.

• Une salle de bains avec baignoire, lavabo, bidet et WC.

Atout particulier : Le rez-de-chaussée peut être totalement repensé pour accueillir un studio indépendant destiné à la location, une salle de cinéma, un atelier ou encore une pièce de vie supplémentaire.

La maison bénéficie d'un terrain de 188 m² et d'un environnement calme et paisible, idéal pour profiter de la douceur de vivre en Haute-Savoie ainsi que deux places de stationnement.

Situation idéale : Veyrier-du-Lac est un village prisé aux portes d'Annecy, offrant un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. À proximité immédiate, vous trouverez :

• L'embarcadère de Veyrier-du-Lac à seulement 6 minutes à pied

• L'arrêt de bus Barattes - Plage de la Brune à 3 minutes à pied

• L'École maternelle publique Alice Déléan à 2 minutes à pied, idéal pour les familles

• La Pharmacie de Veyrier à 7 minutes à pied

Disponible immédiatement, cette maison de ville pleine de caractère est une opportunité rare dans ce secteur très recherché. Un bien à découvrir sans tarder !