"PREVENDITA nuovo progetto a Vezia, Residenza Parco Andara, privacy e benessere"

A Vezia, proponiamo in vendita l’appartamento C1 della Residenza Parco Andara: un nuovo 4,5 locali al piano terra con terrazza coperta e giardino privato, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai principali servizi.

L’appartamento offre una SUL di 128 m² e una zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza di 20,40 m² e al giardino di 134 m².

L’ingresso dispone di armadi a muro su misura.

La zona notte comprende una camera padronale con bagno doccia privato, due ulteriori camere e un secondo bagno con vasca e colonna lavatrice-asciugatrice.

Completano la proprietà una cantina privata di 20 m² e due posti auto in autorimessa, acquistabili a CHF 40’000 ciascuno.

La residenza prevede sei piccole palazzine, per un totale di circa 25 appartamenti, e un ampio parco condominiale con area giochi per bambini. Il progetto comprende pompa di calore, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, serramenti con triplo vetro, isolamento a cappotto da 18 cm e predisposizione per l’aria condizionata. Le finiture previste sono di standard alto.

Nelle vicinanze si trovano il Liceo 2, supermercati, palestra, farmacia e altri servizi.

Prezzo appartamento: CHF 1’100’000

Due posti auto in autorimessa: CHF 80’000 complessivi

Prezzo complessivo con entrambi i posti auto: CHF 1’180’000

Fine cantiere prevista: primavera 2028.

Disponibilità: nel 2028, da concordare.

Le immagini degli ambienti e della residenza sono render illustrativi. Arredi e rappresentazioni hanno carattere indicativo.

DATI PRINCIPALI

Locali: 4,5

Camere da letto: 3

Bagni: 2

Piano: piano terra

SUL appartamento: 128 m²

Terrazza coperta: 20,40 m²

Giardino privato: 134 m²

Cantina: 20 m²

Posti auto in autorimessa: 2

Prezzo appartamento: CHF 1’100’000

Prezzo per posto auto: CHF 40’000

Consegna prevista: primavera 2028

Disponibilità: 2028, da concordare