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"Terrain constructible 678 m2 - Via Centrale 1, Cugnasco-Gerra"

Prix d'achat
CHF 460'000.–
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Emplacement

Via Cantonale 1, 6516 Cugnasco

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Riazzino

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    8 min.Coop

  • École

    9 min.Centro Scolastico Riazzino

  • Pharmacie

    8 min.Farmacie Pedroni

  • Transports publics

    3 min.Riazzino Scuole

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 460'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Terrain
Superf. d. terrain:
678 m2

Document (0)

Description

Terrain constructible de 678 m2 à Cugnasco-Gerra - Idéal pour la réalisation de votre nouvelle maison

Dans la commune de Cugnasco-Gerra, nous proposons à la vente un terrain constructible de 678 m2, situé dans une position ensoleillée et bien reliée (déjà une construction brute à conserver ou à démolir)

En tenant compte des distances par rapport aux limites prévues par le Plan d'Aménagement, la surface constructible maximale est d'environ 330 m2, répartie sur 2 étages, offrant de larges possibilités pour la construction d'une maison unifamiliale, d'une maison bifamiliale ou d'un projet résidentiel.

Pour compléter l'offre, un rustico de 3 étages est disponible sur la parcelle adjacente, à rénover avec possibilité d'agrandissement, construit sur un terrain de 468 m2, proposé à un prix global de 440'000 Fr.

L'acquisition conjointe des deux propriétés représente une opportunité intéressante pour développer un projet immobilier plus large ou pour disposer d'une grande propriété avec un potentiel de valorisation notable.

Grâce à son emplacement stratégique, entre Locarno et Bellinzona, le terrain permet de vivre dans un contexte résidentiel apprécié, à proximité des principaux services, des écoles et des connexions routières.

Excellent potentiel de développement et de valorisation.

Annonceur

DOM Promotion SaglGold Partner
DOM Promotion Sagl
Via Giuseppe Buffi 2
6900Lugano

Contact

Oksana Monaco

+4141793499883
+4141793499883
No. d'annonce
4003612927
Réf. de l'objet
CUGN-OM-08112026
DOM Promotion Sagl
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