"Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und großzügigem Garten"

Gelegen im charmanten Dorf Vesin, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, bietet diese schöne Einzelvilla mit 6,5 Zimmern ein privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Grünflächen und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen sowie Autobahnen verbindet.

Das 2007 auf einem großzügigen Grundstück von 1'382 m² errichtete Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von etwa 170 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt, zu denen ein vollständig ausgebauter Keller hinzukommt.

Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, besticht es durch seine komfortablen Räume, eine funktionale Raumaufteilung und angenehme Außenbereiche.

Das Erdgeschoss beherbergt eine Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin führt, das eine gemütliche und einladende Atmosphäre bietet. Eine offene Küche, ausgestattet mit Electrolux-Geräten, ein Büro, das auch anderen Ausbaubedürfnissen gerecht werden kann, ein Duschbad mit WC sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss führt eine großzügige Eingangshalle harmonisch in den Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern mit großzügigen Flächen sowie einer geräumigen Elternsuite besteht, die über ein eigenes Duschbad und einen privaten Ankleidebereich verfügt. Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Balkon komplettieren diese Ebene.

Der vollständig ausgebauten und beheizte Keller bietet ebenfalls einen direkten Zugang nach außen und bietet zahlreiche zusätzliche Räume. Er umfasst eine Waschküche mit Technikraum, zwei Keller, von denen einer als Weinkeller mit einem Holzbottich ausgestattet ist, sowie drei Räume, die eine schöne Nutzungsmöglichkeit nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner bieten.

Im Außenbereich profitiert die Immobilie von einem wunderschönen, privaten und sorgfältig gepflegten Garten, der mit einem Rasenmähroboter ausgestattet ist, der die Pflege erleichtert, und zur Entspannung und Geselligkeit einlädt. Eine angenehme Terrasse ermöglicht es, die schönen Tage in einer grünen Umgebung voll auszukosten.

Technisch gesehen verfügt die Villa über eine geothermische Wärmepumpe mit vertikalen Erdsonden, kombiniert mit einer Fußbodenheizung, sowie über einen Wasserenthärter.

Die Immobilie ist auch mit einem Blitzschutzsystem ausgestattet, das einen auf dem Haus und der Garage installierten Blitzableiter umfasst.

Sie verfügt darüber hinaus über ein BKS-Medienetzwerk, das eine zentrale Verteilung der Internet-, Fernseh- und Telefonanschlüsse in den verschiedenen Räumen des Hauses ermöglicht.

Ein separates Doppelgaragen mit automatischer Tür, ergänzt durch mehrere Außenparkplätze, rundet die Ausstattung dieser Immobilie ab.

Eine schöne Gelegenheit für Familien, die nach Raum, Komfort und Ruhe in einem privilegierten ländlichen Umfeld suchen.