"Villa indipendente di 6,5 locali con ampio giardino"

Situata nel pittoresco villaggio di Vesin, ai margini di una zona agricola, questa bella villa indipendente di 6,5 locali beneficia di un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, verde e vicinanza alle principali comodità nonché autostrade.

Costruita nel 2007 su un generoso terreno di 1'382 m², la proprietà sviluppa una superficie abitabile di circa 170 m², distribuita su due livelli, ai quali si aggiunge un seminterrato completamente scavato.

Curaamente mantenuta nel corso degli anni, seduce con i suoi volumi confortevoli, la distribuzione funzionale e gli spazi esterni piacevoli.

Il piano terra accoglie un ingresso che serve un ampio soggiorno con stufa, offrendo un'atmosfera calda e conviviale. Una cucina aperta, attrezzata con elettrodomestici Electrolux, uno studio che può anche rispondere a diverse esigenze di allestimento, un bagno con doccia e WC, nonché un ripostiglio completano questo livello.

Al piano superiore, un'ampia hall di distribuzione serve armoniosamente lo spazio notte, composto da due camere da letto con superfici generose e da una spaziosa suite parentale che beneficia di un proprio bagno con doccia e di un guardaroba privato. Un bagno supplementare e un balcone completano questo livello.

Il seminterrato completamente scavato e riscaldato beneficia anch'esso di un accesso diretto all'esterno e offre numerosi spazi supplementari. Comprende una lavanderia con locale tecnico, due cantine, di cui una attrezzata come cantina del vino con un botticello in legno a crocette, nonché tre locali disponibili che offrono belle possibilità di utilizzo secondo le esigenze dei futuri occupanti.

All'esterno, la proprietà gode di un magnifico giardino privato, alberato e curato, dotato di un robot tagliaerba che facilita la manutenzione, invitando al relax e alla convivialità. Una piacevole terrazza permette di godere appieno dei bei giorni in un ambiente verde.

Sotto il profilo tecnico, la villa beneficia di una pompa di calore geotermica con sonde verticali, associata a un riscaldamento a pavimento, nonché di un addolcitore d'acqua.

La proprietà è anche dotata di un sistema di protezione contro i fulmini, con un parafulmine installato sulla casa e sul garage.

Inoltre, dispone di una rete multimediale BKS, che consente una distribuzione centralizzata delle connessioni Internet, televisione e telefono nelle diverse stanze della casa.

Un garage doppio indipendente con porta automatica, completato da diversi posti auto esterni, completa le prestazioni di questa proprietà.

Una bella opportunità per le famiglie che cercano spazio, comfort e serenità in un ambiente rurale privilegiato.