"Selten! Prächtige Architekten-Villa in Renovierung, zu Ende zu führen"

Eine Architektur der 60er Jahre, großzügige Räume und eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee

In einem der begehrtesten Wohnviertel von Blonay, bietet diese Architekten-Villa der 60er Jahre eine ruhige Umgebung und eine bemerkenswerte Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Ihre offenen Räume, ihre großen Volumen und ihr Garten verleihen ihr einen privilegierten Lebensraum.
Das Anwesen wurde bereits Gegenstand umfassender Arbeiten, die im Verkaufsdossier detailliert sind. Es bleiben jedoch noch Arbeiten zu erledigen, um die Ausstattung zu vervollständigen, entsprechend den Vorlieben und auf Kosten des Käufers. Eine Gelegenheit, dieses Haus zu personalisieren und sein volles Potenzial zu entfalten.

Mit mehr als 264 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet die Villa eine angenehme und der Familienleben angepasste Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss bilden das große Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche einen großzügigen Empfangsraum, der durch einen direkten Zugang zum Garten verlängert wird. Diese Kontinuität zwischen Innen und Außen ermöglicht es, die Räume und die Aussicht voll auszunutzen. Diese Ebene bietet auch ein Elternschlafzimmer, einen Raum für einen Kleiderschrank oder ein Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der besonders geräumige Flur bietet zusätzliche Ausstattungsmöglichkeiten.

Im Obergeschoss eignet sich ein großer offener Raum für die Einrichtung eines zweiten Salons, einer Bibliothek, eines Büros oder eines Spielzimmers. Er wird durch eine Dachterrasse von über 48 m² verlängert, die einen atemberaubenden und unverbauten Blick auf den Genfersee und die Berge bietet. Drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC vervollständigen diese Ebene.

Die Nebenflächen umfassen eine Waschküche, einen Technikraum, einen Zivilschutzraum und einen Keller, der wertvolle Service- und Lagerräume bietet.

Der große Garten ist eine wahre Verlängerung der Lebensräume. Er ermöglicht die Schaffung mehrerer Entspannungs- und Empfangsbereiche, um Mahlzeiten im Freien zu teilen oder die Aussicht über die Jahreszeiten zu genießen. Die großzügigen Dimensionen des Grundstücks ermöglichen auch die Planung eines Pools, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Drei geschlossene Garagen und drei Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.
Durch ihre Architektur, ihre Volumen und ihre Lage bietet diese Villa eine schöne Gelegenheit, ein familienfreundliches Haus mit Charakter in einer begehrten Umgebung an der Riviera zu schaffen.

Hinweis: ursprünglich bestand das Anwesen aus zwei Eigentumswohnungen (PPE), die immer noch im Grundbuch eingetragen sind, wurde es jedoch von seinem aktuellen Eigentümer zu einem einzigen Wohnhaus zusammengeführt.