"Villa aus der Zeit mit Garten im Zentrum von Mendrisio"

Eine Zeitlose Eleganz im Herzen von Mendrisio

Eine unabhängige Villa mit großem, ebenerdigem Garten, Doppelgarage und Parkplätzen im Zentrum von Mendrisio. Ein Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert mit sieben Räumen, Doppelsalon, drei Schlafzimmern, drei Bädern und interessanten Möglichkeiten zur Wertsteigerung.

Ein paar Schritte vom Zentrum und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine unabhängige Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Verkauf an, umgeben von einem großen, ebenerdigen Garten und gekennzeichnet durch großzügige Räume, harmonische Proportionen und eine authentische architektonische Identität.

Ein besonderes Objekt im Immobilienangebot von Mendrisio, gedacht für diejenigen, die Unabhängigkeit und Privatsphäre einer Einzelhaus wollen, ohne auf die Bequemlichkeit des Stadtlebens verzichten zu müssen.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine klassische, funktionale und leicht anpassbare Innenaufteilung für die Bedürfnisse einer Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich eine große, bewohnbare Küche, hell und mit Blick auf den Garten, ein Badezimmer und ein großer Doppelsalon. Letzterer ist das Herz des Hauses: ein einladender und vielseitiger Raum, ideal sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Empfänge.

Der erste Stock ist der Schlafbereich gewidmet und bietet drei Schlafzimmer mit wichtigen Dimensionen und zwei Badezimmer. Die Räume bewahren den Charakter der alten Häuser und bieten interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und Personalisierung.

Der Dachboden, der derzeit nicht bewohnt wird, aber nach Überprüfung und Erlangung der notwendigen Genehmigungen wiederhergestellt werden kann, stellt ein weiteres Potenzial dar. Er könnte für die Schaffung einer Suite, eines Studios, eines Ruheraums oder anderer Nebenräume nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers genutzt werden.

Im Untergeschoss befindet sich ein großes Keller, das als Lager, Hobbyraum oder Weinlager genutzt werden kann.

Ein privater Garten im Herzen der Stadt

Der große, ebene Garten ist einer der seltensten Elemente des Objekts.

Ein reservierter und leicht zugänglicher Grünbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung, familiäre Aktivitäten oder die Realisierung eines persönlichen Landschaftsprojekts.

Die Terrasse vervollständigt die Außenbereiche und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Haus und Garten.

Das Objekt verfügt außerdem über eine Doppelgarage und weitere Parkmöglichkeiten innerhalb des Grundstücks: eine besonders wertvolle Ausstattung in einer so zentralen Lage.

Ein Haus mit Charakter und Möglichkeiten zur Evolution.

Die Villa ist in ihrem aktuellen Zustand bewohnbar, mit historischem Charme des Gebäudes und modernem Komfort.

Es ist eine Lösung für diejenigen, die suchen: • ein unabhängiges Haus im Zentrum von Mendrisio; • große, gut verteilte Räume; • drei Schlafzimmer und drei Badezimmer; • einen privaten, ebenerdigen Garten; • eine Doppelgarage mit zwei reichlichen Parkplätzen und weitere 4/5 Parkplätze; • Nebenräume zur Wertsteigerung; • ein Objekt mit Identität, Privatsphäre und Aussichten auf Wertsteigerung.

Kein Standard-Wohnhaus, sondern ein authentisches Zuhause, bereit, ein neues Lebensprojekt aufzunehmen.

Verkaufspreis: CHF 1'395'000.-

Informationen, Dokumentation und Besichtigungen werden auf Anfrage und nach gründlicher Prüfung der Bedürfnisse des Interessenten bereitgestellt.