"Villa indépendante d'époque avec jardin au centre de Mendrisio"

Une élégance intemporelle au cœur de Mendrisio

Une villa indépendante avec un grand jardin plat, un double garage et des places de parking au centre de Mendrisio. Une propriété du début du XXe siècle avec sept pièces, un double salon, trois chambres, trois salles de bain et des possibilités intéressantes de valorisation.

À quelques pas du centre et de tous les principaux services, nous proposons à la vente une villa indépendante du début du XXe siècle, entourée d'un grand jardin plat et caractérisée par des pièces spacieuses, des proportions harmonieuses et une identité architecturale authentique.

Un objet particulier dans l'offre immobilière de Mendrisio, pensé pour ceux qui veulent l'indépendance et la privauté d'une maison individuelle sans renoncer au confort de la vie citadine.

La villa s'étend sur plusieurs niveaux et offre une distribution interne classique, fonctionnelle et facilement adaptable aux besoins d'une famille.

Au rez-de-chaussée, se trouvent une grande cuisine habitable, lumineuse et donnant sur le jardin, une salle de bain et un grand double salon. Ce dernier est le cœur de la maison : un espace accueillant et polyvalent, idéal à la fois pour les besoins quotidiens et pour les réceptions.

Le premier étage est dédié à la zone nuit et accueille trois chambres de dimensions importantes et deux salles de bain. Les pièces conservent le caractère des anciennes demeures et offrent des possibilités intéressantes de mise à jour et de personnalisation.

Le grenier, qui n'est actuellement pas habitable mais peut être récupéré après vérification et obtention des autorisations nécessaires, constitue un potentiel supplémentaire. Il pourrait être valorisé pour créer une suite, un studio, un espace de détente ou d'autres espaces accessoires, selon les besoins du futur propriétaire.

À la cave, se trouve une grande cave, adaptée à être utilisée comme local de stockage, local de loisirs ou cave à vin.

Un jardin privé au cœur de la ville

Le grand jardin plat est l'un des éléments les plus rares de la propriété.

Un espace vert réservé et facilement accessible, idéal pour les repas en plein air, la détente, les activités familiales ou la réalisation d'un projet paysager personnalisé.

La terrasse complète les espaces extérieurs et crée un lien agréable entre la maison et le jardin.

La propriété dispose en outre d'un double garage et de possibilités de parking supplémentaires à l'intérieur du fond : un équipement particulièrement précieux dans une position aussi centrale.

Une maison avec caractère et des possibilités d'évolution.

La villa est habitable dans ses conditions actuelles, avec le charme historique du bâtiment et le confort moderne.

C'est une solution pour ceux qui cherchent : • une maison indépendante au centre de Mendrisio ; • des pièces spacieuses et bien distribuées ; • trois chambres et trois salles de bain ; • un jardin privé plat ; • un double garage avec deux places de parking abondantes et des places de parking supplémentaires 4/5 ; • des espaces accessoires à valoriser ; • une propriété avec identité, privauté et perspectives de réévaluation.

Non pas une habitation standard, mais une maison authentique, prête à accueillir un nouveau projet de vie.

Prix de vente : CHF 1'395'000.-

Les informations, la documentation et les visites sont fournies sur demande et après examen approfondi des besoins de l'interested.