• Large cream-rendered house with brown shutters, two balconies, and a garden with a lawn and bench in the foreground.
  • House entrance with a wooden front door, a small canopy, brown shutters, and a stone-paved forecourt with potted plants.
  • Kitchen with white cabinets along one wall, a gas hob, and a small wooden table with four chairs by a window looking onto trees.
  • Living room with a sofa, armchairs, a bookcase, a wooden floor, and a window with a view of hills and trees.
  • Living room with a white fireplace containing firewood, a cushioned window seat, wicker armchair, and a glass coffee table.
  • Dining room with a round wooden table, chairs with dark seats, pendant lamps, framed artwork, and a wooden floor.
  • Bedroom with a quilted bed, a white wardrobe, a desk by the window, and a view through the window of a church tower with a clock over a town and trees.
  • Bedroom with a large bed, white wardrobe, and a balcony door overlooking a town with forested hills.
  • Balcony with an ornate metal railing overlooking a town with rooftops, trees, a tall tower, and hills.
  • Bedroom with a wooden bed, a changing table, a director's chair, and a window overlooking dense green trees.
  • Bathroom with a white tiled bathtub and shower, a toilet, and a small window with a sheer curtain.
  • Bathroom with a double washbasin and mirror cabinet, white tiled walls and floor, and a window looking onto a neighboring building.
  • Attic room with sloped ceilings, exposed wooden beams, a table lamp, a folding director's chair, a wooden screen, and a sink on a tiled wall.
  • Furnished room with a wooden desk, bookshelves, chairs, and a window with louvered shutters.
  • Attic bedroom with a single bed, a wooden desk with a chair, and a skylight window with a blind; the outlook through the window is not clear.
  • Attic room with sloped ceilings, exposed wooden beams, a director's chair, a wooden table, and framed artwork on the walls.
  • Cluttered room with carpeted floor, teal curtains, a window with a view of trees, a wooden wardrobe, and an ironing board with a steam iron.
  • Cluttered utility room with a tiled floor, hanging laundry, a drying rack, cleaning tools, and a window.
  • Garden area with a paved path, potted plants, a wooden table and chairs, and a house facade with a balcony above.
  • Garden / Outdoor Area with a wooden gazebo, cushioned seating, a table with a blue checked cloth, and a paved patio surrounded by greenery.
  • Underground parking space outlined in red, with a white car parked in the adjacent bay and a wall-mounted charging unit.
  • Floor plan with an entrance, a WC/shower room, a wardrobe, a kitchen, a dining room, and a living room.
  • Floor plan with a hallway, a bathroom with WC, a staircase, and 3 rooms: 2 rooms and a parents' room.
  • Hand-drawn basement floor plan showing rooms labeled Kohlen, Keller, Keller, and Waschküche, with a staircase and piping.

  • Hol dir alle Details zur Immobilie

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"7½-Zimmer-Haus an der Loorstrasse in Winterthur Veltheim"

Kaufpreis
CHF 2'280'000.–
Zimmer
7.5
Fläche
180 m2

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Standort

Loorstrasse, 8400 Winterthur

Wegzeit

  • 26 min.Station: Winterthur Töss

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    13 min.CPS Maurerschule

  • Apotheke

    19 min.Amavita Apotheke Deutweg

  • Supermarkt

    14 min.Rhumhouse

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Turmstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'280'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
357 m2
Letztes Renovationsjahr:
2001
Baujahr:
1914

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Es handelt sich um ein 7½-Zimmer-Haus an der Loorstrasse im Winterthurer Stadtteil Veltheim. Das Baujahr 1914 prägt den Charakter der Liegenschaft, wobei die Gesamtrenovation von 2001 für zeitgemässen Wohnkomfort sorgt. Die 180 m² Wohnfläche und das 357 m² grosse Grundstück bieten grosszügigen Raum für das Familienleben. Zum Objekt gehören zudem zwei Parkplätze in der Tiefgarage der Überbauung auf der gegenüberliegenden Strassenseite.

Der Stadtteil Veltheim zählt zu den gefragten Wohnlagen Winterthurs: familienfreundlich und mit dem Charme eines Dorfes mitten in der Stadt. Vieles liegt in unmittelbarer Nähe: Bahnhof, Autobahn und das Einkaufszentrum Rosenberg sind schnell erreicht, die Bushaltestelle liegt gleich um die Ecke. Wer Natur und Erholung sucht, findet beides vor der Haustür, mit dem Wald zum Spazieren und dem Schwimmbad Wolfensberg für heisse Sommertage.

Der Schätzwert der Liegenschaft liegt bei rund CHF 2.28 Mio. und dient als Orientierung. Verkauft wird an den Meistbietenden.

Besichtigungen finden nach Anmeldung statt. Bitte senden Sie uns eine kurze Mail an loor@geilinger.li mit Name, Telefonnummer und einer kurzen Vorstellung (z. B. wer Sie sind und wer das Haus beziehen würde). Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Inseratenummer
4003626449
Objekt-Ref.
rua7r.vbng2

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