"Charmantes Einfamilienhaus mit Kamin, Terrasse und schallisoliertem Hobbyraum"

In einer der beliebtesten Wohngegenden von Stabio, eingebettet ins Grüne und fernab vom Verkehr, bieten wir ein helles Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern zum Verkauf an. Es ist ideal für alle, die in ruhiger Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.

Das Haus erstreckt sich über versetzte Ebenen. Diese architektonische Lösung verleiht den Räumen Charakter und sorgt für eine funktionale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Der Wohnbereich umfasst ein grosszügiges und gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer überdachten Veranda mit Blick auf den gepflegten Garten. Die vollständig ausgestattete Wohnküche bietet Zugang zu einer zweiten Veranda mit Grill, ideal für gesellige Stunden im Freien. Auf derselben Ebene befinden sich ausserdem ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich perfekt als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Der Schlafbereich befindet sich im Dachgeschoss und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit privater Terrasse und einem Badezimmer mit Fenster sowie zwei weitere Schlafzimmer, ideal für eine Familie.

Im Untergeschoss befinden sich ein grosser schallisolierter Hobbyraum, der sich perfekt als Musikzimmer, Heimkino oder kreativer Raum eignet, ein Keller, der Schutzraum und der Technikraum mit Waschküche.

Die gepflegten Aussenbereiche, umgeben von viel Grün, sind ein weiterer Pluspunkt der Liegenschaft und bieten Privatsphäre sowie angenehme Erholungsbereiche. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage und einen grosszügigen Vorplatz, auf dem mehrere Fahrzeuge parkieren können.

Das 1994 erbaute Haus verfügt über eine Fussbodenheizung mit Ölheizkessel, Holzfenster mit Doppelverglasung sowie Terrakottaböden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern. Diese Materialien verleihen den Räumen Wärme und Komfort.

Die Lage ist besonders strategisch: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind leicht erreichbar, ebenso die wichtigsten Verbindungen nach Mendrisio, Lugano und zur nahe gelegenen italienischen Grenze.

Diese Liegenschaft vereint harmonisch Wohnkomfort, Ruhe und Funktionalität und ist ideal für Familien oder für alle, die in einer hochwertigen Wohngegend leben möchten – umgeben von Grün und gut an die wichtigsten Zentren der Region angebunden.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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