"Charmante maison avec cheminée, terrasse et salle de loisirs insonorisée"

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Stabio, au cœur de la verdure et à l’écart de la circulation, nous proposons à la vente une maison individuelle lumineuse de 5.5 pièces, idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible sans renoncer à la proximité des principaux services.

La maison est répartie sur des demi-niveaux, une solution architecturale qui confère du caractère aux espaces et assure une séparation fonctionnelle entre la zone de jour et la zone de nuit.

La zone de jour comprend un vaste séjour confortable avec cheminée, agrémenté d’un accès direct à un porche couvert donnant sur le jardin soigné. La cuisine habitable, entièrement équipée, dispose d’une sortie sur un second porche avec barbecue, idéal pour partager d’agréables moments en plein air. À ce même niveau se trouvent également une pièce polyvalente, parfaite comme bureau, salle de loisirs ou chambre d’amis, ainsi qu’une salle de bains avec douche.

La zone de nuit, située à l’étage mansardé, comprend une spacieuse chambre double avec terrasse privative et salle de bains avec fenêtre, ainsi que deux autres chambres, idéales pour une famille.

Au sous-sol se trouvent une vaste salle de loisirs insonorisée, parfaite comme salle de musique, home cinéma ou espace créatif, une cave, le local abri et le local technique avec buanderie.

Les espaces extérieurs, bien entretenus et entourés de verdure, constituent un autre atout de la propriété et offrent intimité et agréables espaces de détente. L’offre est complétée par un garage individuel et une vaste cour permettant de garer plusieurs véhicules.

Construite en 1994, la maison est équipée du chauffage au sol alimenté par une chaudière à mazout, de fenêtres en bois à double vitrage, de sols en terre cuite dans la zone de jour et de parquet dans les chambres. Ces matériaux apportent chaleur et confort aux pièces.

La situation est particulièrement stratégique : les écoles, les commerces, les transports publics et la gare sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes en direction de Mendrisio, Lugano et de la frontière italienne toute proche.

Cette propriété allie harmonieusement confort résidentiel, tranquillité et fonctionnalité, et convient idéalement aux familles ou à celles et ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel de qualité, entouré de verdure et bien relié aux principaux centres de la région.

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