"Hell, mit Terrasse, nahe der Universität und dem Zentrum von Lugano"

Wenn Sie eine praktische, gut angebundene Wohnung nur wenige Schritte von der Universität entfernt suchen, ist dies die passende Gelegenheit für Sie!

An der Via Ciani, in der Residenz Universo, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 mq zum Verkauf an. Sie befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes. Die Lage ist besonders praktisch: nur wenige Schritte von der Universität und wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Ein durchdachter Grundriss für komfortables Wohnen
Der Eingangsbereich führt in den Wohnbereich mit einem Wohnzimmer, einer Kochnische und direktem Zugang zur Terrasse. Ein funktionaler und einladender Raum, ideal für den Alltag und um Freunde und Gäste zu empfangen.

Überdachte Terrasse
Die überdachte Terrasse mit ca. 10 mq erweitert den Wohnraum und lässt sich das ganze Jahr über bequem nutzen.

Schlafbereich
Der Schlafbereich umfasst das Schlafzimmer mit Doppelbett – ein ruhiger, privater Rückzugsort, der am Ende des Tages für optimale Erholung sorgt.

Kleines Arbeitszimmer
Im Wohnbereich befindet sich ausserdem ein kleines Arbeitszimmer, ein separater Raum, der vom Schlafzimmer unabhängig ist. Dieser vielseitige Raum kann je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Arbeitsplatz fürs Homeoffice genutzt werden.

Voll ausgestattetes Badezimmer
Das Badezimmer ist mit WC, Bidet, Lavabo und Dusche ausgestattet.

Besondere Vorzüge

• Überdachte Terrasse mit ca. 10 mq
• Zweiter Stock, nur wenige Schritte von der Universität entfernt
• Wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt
• Nahe bei öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen
• Private Waschküche innerhalb eines Gemeinschaftsraums
• Kellerabteil und Einstellhallenplatz
• Gemeinschaftspark, Besucherparkplätze und Fahrradabstellplätze

Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt CHF 750'000.-. Der Einstellhallenplatz und das Kellerabteil im Wert von CHF 75'000.- sind zum Verkaufspreis hinzuzurechnen.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Diese Wohnung vereint eine gute Lage, praktische Vorzüge und Komfort in einem gepflegten Wohnumfeld.

Entdecken Sie auch unsere weiteren Wohn- und Gewerbeangebote auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/