"MINERGIE mit aussergewöhnlicher Ausstattung im Herzen von Martigny"

Ihre 68 m² grosse Terrasse, eine aussergewöhnliche Ausstattung und Martigny zu Ihren Füssen

4,5 ZIMMER · 3 SCHLAFZIMMER · 3. STOCK · LIFT


TAJ-MAHAL-STEIN · ECHTER MARMOR · MASSGEFERTIGTE AUSSTATTUNG

CHF 1'190'000.- -- Kellerabteil und Aussenparkplatz inbegriffen

Im Herzen von Martigny vereint diese Wohnung in der modernen Wohnresidenz SIM22 alles, was den Unterschied ausmacht: grosse Fensterfronten, eine grosszügige überdachte Terrasse und sorgfältig ausgewählte Materialien.
Die Südostausrichtung, der Blick auf die Berge und zusätzliche Ausstattung und Leistungen im Wert von über CHF 100'000.- machen diese Wohnung zu einem besonderen Angebot.

Licht und Raum
130 m² Bruttogeschossfläche mit einem komfortablen Grundriss:

• 44,6 m² Wohn- und Essbereich mit offener Küche, mit Zugang zur Terrasse.
• 3 Zimmer mit 14 m², 13,1 m² und 17,2 m², alle mit Einbauschränken.
• 2 Badezimmer: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche.
• Ein Gäste-WC und ein Waschbereich.
• Stauraum im Eingangsbereich und in den Korridoren.

Eine Terrasse, die den Alltag bereichert
67,8 m² grosse, überdachte Eckterrasse, mit Platz für einen grossen Esstisch, eine Lounge im Freien und einen Entspannungsbereich.
Die Glasgeländer lassen den Blick auf die Umgebung frei, während mehrere Zugänge den Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich erleichtern.
Sehr grosse Pflanzgefässe ergänzen die Terrasse; eine Tropfbewässerung ist vorgesehen.

Materialien, die ins Auge fallen
KÜCHE AUS TAJ-MAHAL-STEIN
Eine einladende Kochinsel, Natursteinoberflächen mit feiner Maserung, Geräte von V-ZUG und BOSCH sowie ein BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug.

BADEZIMMER AUS ECHTEM MARMOR
Elegante Wand- und Bodenbeläge, hängende Badmöbel und japanische WCs mit integriertem Waschsystem.

MASSGEFERTIGTE AUSSTATTUNG
Massgefertigte Vorhänge, Einbauschränke in jedem Zimmer und ein Waschturm inbegriffen, der in einen speziell für diesen Bereich angefertigten Schrank integriert ist.

EIN AMBIENTE NACH IHREM GESCHMACK
Warmes Parkett, abgehängte Decken mit integrierten LEDs und dimmbare Spots, mit denen sich die Beleuchtung von funktional auf stimmungsvoll für den Abend einstellen lässt.

Komfort bis ins Detail

• Fussbodenheizung, gespeist durch Fernwärme.
• Digitale Thermostate mit Temperaturanzeige.
• Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und Dreifachverglasung.
• Elektrische Storen.
• Photovoltaikmodule auf dem Gebäude.
• Lift, Codetastatur und Gegensprechanlage.
• Privates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Die Stadt und Ihr persönlicher Rückzugsort
Geniessen Sie eine Adresse im Herzen von Martigny und zugleich grosszügige Räume, eine sorgfältige Ausstattung und einen echten Wohnbereich unter freiem Himmel.

Zu beachten: Die Küche verfügt derzeit über keinen Kühlschrank. Die Käuferschaft kann das passende Gerät auswählen, zum Beispiel ein amerikanisches Modell, abgestimmt auf die verfügbaren Masse und Anschlüsse.

Ihr Kauf – klar und transparent

Im Verkaufspreis inbegriffen
Preis Wohnung mit Kellerabteil CHF 1'175'000.-
Aussenparkplatz CHF 15'000.-

Gesamtpreis CHF 1'190'000.-

Stellen Sie sich Ihr erstes Abendessen auf dieser Terrasse vor. Entdecken Sie den Rest bei einer Besichtigung.

Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Verkaufsunterlagen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Cyril 079 464 11 35

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