"MINERGIE con finiture d’eccezione nel cuore di Martigny"

La vostra terrazza di 68 m², finiture d’eccezione e Martigny ai vostri piedi

4,5 LOCALI · 3 CAMERE DA LETTO · 3° PIANO · ASCENSORE


PIETRA TAJ MAHAL · MARMO AUTENTICO · FINITURE SU MISURA

CHF 1'190'000.- -- cantina e posto auto esterno inclusi

Nel cuore di Martigny, questo appartamento nella residenza contemporanea SIM22 riunisce tutto ciò che fa la differenza: ampie vetrate, una generosa terrazza coperta e materiali scelti con cura.
L’esposizione a sud-est, la vista sulle montagne e le dotazioni e finiture supplementari per oltre CHF 100'000.- ne fanno una proprietà tutta da scoprire.

Luce e spazio
130 m² di superficie lorda di pavimento, con una distribuzione confortevole:

• 44,6 m² di soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto alla terrazza.
• 3 camere di 14 m², 13,1 m² e 17,2 m², ciascuna dotata di armadi.
• 2 bagni: uno con vasca, l’altro con doccia.
• Un WC ospiti e una zona lavanderia.
• Spazi di deposito nell’ingresso e nei disimpegni.

Una terrazza che cambia la quotidianità
67,8 m² coperti, ad angolo, con spazio per un grande tavolo, un salotto all’aperto e una zona relax.
Le balaustre in vetro mantengono aperta la vista sui dintorni, mentre i diversi accessi facilitano il passaggio tra interno ed esterno.
Vasi molto grandi per le piante completano la terrazza, con impianto di irrigazione a goccia previsto.

Materiali che si fanno notare
CUCINA IN PIETRA TAJ MAHAL
Un’isola centrale conviviale, superfici in pietra naturale dalle venature delicate, elettrodomestici V-ZUG e BOSCH e un piano cottura BORA con aspirazione integrata.

BAGNI IN MARMO AUTENTICO
Rivestimenti eleganti, mobili sospesi e WC giapponesi con sistema di lavaggio integrato.

ARREDI SU MISURA
Tende confezionate su misura, armadi in ogni camera e una colonna lavatrice-asciugatrice inclusa, integrata in un armadio realizzato appositamente per questo spazio.

UN’ATMOSFERA SU MISURA
Parquet caldo, controsoffitti con LED integrati e faretti dimmerabili permettono di passare da un’illuminazione funzionale a un’atmosfera soffusa per la sera.

Il comfort, curato in ogni dettaglio

• Riscaldamento a pavimento, alimentato dal teleriscaldamento.
• Termostati digitali con indicazione della temperatura.
• Ventilazione a doppio flusso e tripli vetri.
• Tende elettriche.
• Pannelli fotovoltaici sull’edificio.
• Ascensore, tastierino numerico e citofono.
• Cantina privata per ulteriore spazio di deposito.

La città e uno spazio tutto vostro
Godetevi un indirizzo nel cuore di Martigny e, una volta a casa, ambienti generosi, finiture curate e un vero spazio abitativo all’aperto.

Da prevedere: la cucina al momento non dispone di frigorifero. L’acquirente potrà scegliere l’elettrodomestico più adatto, ad esempio un modello americano, in base alle dimensioni e agli allacciamenti disponibili.

Il vostro acquisto, in tutta trasparenza

Incluso nella vendita
Prezzo Appartamento con cantina CHF 1'175'000.-
Posto auto esterno CHF 15'000.-

Prezzo totale CHF 1'190'000.-

Immaginate la vostra prima cena su questa terrazza. Venite a scoprire il resto di persona.

Contattateci per ricevere la documentazione completa o fissare un appuntamento.
Cyril 079 464 11 35

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