"MINERGIE avec des finitions d'exception au coeur de Martigny"

Votre terrasse de 68 m², des finitions d'exception, Martigny à vos pieds

4,5 PIÈCES o 3 CHAMBRES o 3e ÉTAGE o ASCENSEUR


PIERRE TAJ MAHAL o MARBRE AUTHENTIQUE o FINITIONS SUR MESURE

CHF 1'190'000.- -- cave et place de parking extérieure comprises

Au coeur de Martigny, dans la résidence contemporaine SIM22, cet appartement réunit ce qui fait la différence : de grandes baies vitrées, une terrasse couverte généreuse et des matériaux choisis avec soin.
Son orientation sud-est, ses vues sur les montagnes et ses plus de CHF 100'000.- de prestations et finitions supplémentaires en font un bien à découvrir.

De la lumière et de l'espace
130 m² de surface brute de plancher, avec une distribution confortable :

• 44,6 m² de séjour et cuisine ouverte, prolongés par la terrasse.
• 3 chambres de 14 m², 13,1 m² et 17,2 m², chacune équipée d'armoires.
• 2 salles d'eau : l'une avec baignoire, l'autre avec douche.
• Un WC visiteurs et un espace buanderie.
• Des rangements dans le hall et les dégagements.

Une terrasse qui change le quotidien
67,8 m² couverts, en angle, pour aménager une grande table, un salon extérieur et un espace détente.
Les garde-corps vitrés préservent les perspectives sur les alentours, tandis que plusieurs accès facilitent la circulation entre intérieur et extérieur.
De très grands pots pour les plantations complètent la terrasse, avec un arrosage goutte à goutte prévu.

Des matériaux qui se remarquent
CUISINE EN PIERRE TAJ MAHAL
Un îlot central convivial, des surfaces en pierre naturelle aux veinures délicates, de l'électroménager V-ZUG et BOSCH, ainsi qu'une plaque BORA avec aspiration intégrée.

SALLES DE BAINS EN MARBRE AUTHENTIQUE
Des revêtements élégants, des meubles suspendus et des WC japonais avec système de lavage intégré.

AMÉNAGEMENTS SUR MESURE
Rideaux confectionnés sur mesure, armoires dans chaque chambre et colonne de lavage comprise, intégrée dans une armoire spécialement réalisée pour cet espace.

UNE AMBIANCE À VOTRE MESURE
Parquet chaleureux, faux plafonds avec LED intégrées et spots à intensité réglable pour passer d'une lumière fonctionnelle à une atmosphère douce en soirée.

Le confort, jusque dans les détails

• Chauffage au sol, alimenté par le chauffage à distance.
• Thermostats digitaux avec affichage de la température.
• Ventilation double flux et triple vitrage.
• Stores électriques.
• Panneaux photovoltaïques sur l'immeuble.
• Ascenseur, digicode et interphone.
• Cave privative pour vos rangements complémentaires.

La ville et votre espace à vous
Profitez d'une adresse au coeur de Martigny, tout en retrouvant chez vous des pièces généreuses, des finitions soignées et une véritable pièce de vie à ciel ouvert.

À prévoir : la cuisine ne dispose actuellement pas de réfrigérateur. L'acquéreur pourra choisir son équipement, par exemple un modèle américain, selon les dimensions et raccordements disponibles.

Votre acquisition, en toute clarté

Inclus dans la vente
Prix Appartement avec cave CHF 1'175'000.-
Place de parking extérieure CHF 15'000.-

Prix total CHF 1'190'000.-

Imaginez votre premier dîner sur cette terrasse. Venez découvrir le reste en visite.

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou convenir d'un rendez-vous.
Cyril 079 464 11 35

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