"RENOVIERTES ZWEIFAMILIENHAUS MIT 6.5 ZIMMERN UND SEESICHT IN MAROGGIA"

Dieses hübsche Zweifamilienhaus in Maroggia ist derzeit in zwei Wohnungen unterteilt und teilweise renoviert. Die Gesamtfläche von rund 220 m² verteilt sich auf zwei Etagen auf einem 570 m² grossen Grundstück.
Die Liegenschaft besticht durch einen bezaubernden Garten hinter dem Haus und eine herrliche Seesicht, die sich von beiden Wohneinheiten aus geniessen lässt.

Im ersten Stock gelangt man vom Eingang in eine vollständig renovierte Wohnung mit warmen und einladenden Räumen. Der Eingangsbereich führt in ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit Seesicht sowie zur modernen offenen Küche. Von der Küche aus gelangt man zum eigentlichen Highlight des Hauses: einem wunderschönen, überdachten und verglasten Aussenbereich mit freiem Blick nach vorne und auf den hübschen Garten hinter dem Haus, der über einen BBQ-Bereich verfügt.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche sowie ein kleineres Zimmer. Auf dieser Etage befinden sich ausserdem ein praktischer Abstellraum und ein zweites Badezimmer mit Dusche.

Über die Aussentreppe gelangt man in die obere Etage und zur zweiten Wohnung. Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kamin und Zugang zum Panoramabalkon. Die Wohnung verfügt zudem über eine renovierte offene Küche. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer auf dieser Etage. Draussen, neben der Eingangstür, befindet sich ein praktischer Abstellraum.

Zur Liegenschaft gehört ausserdem ein weiteres, ordnungsgemäss im Kataster eingetragenes Gebäude, das derzeit als Gartenhäuschen für Gartengeräte genutzt wird.

Geheizt wird mit Heizöl über Radiatoren. Die Holzfenster mit Doppelverglasung der Marke Egokiefer bieten eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung.

Zum Verkaufsobjekt gehören ausserdem 4 praktische, nicht überdachte Aussenparkplätze, die im Verkaufspreis inbegriffen sind.

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FGS/17564