"MAISON BIFAMILIALE RÉNOVÉE DE 6.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC À MAROGGIA"

Cette charmante maison bifamiliale à Maroggia est actuellement divisée en deux appartements et a été partiellement rénovée. Sa surface totale d’environ 220 m² est répartie sur deux niveaux, sur une parcelle de 570 m².
La propriété est agrémentée d’un magnifique jardin à l’arrière et offre une superbe vue sur le lac, dont on peut profiter depuis les deux logements.

Au premier étage, l’entrée donne accès à un appartement entièrement rénové, aux espaces chaleureux et accueillants. Elle mène à un séjour lumineux, qui s’ouvre directement sur la terrasse panoramique avec vue sur le lac et sur une cuisine ouverte moderne. Depuis la cuisine, on accède au véritable atout de la maison : un superbe espace extérieur couvert et vitré, offrant une vue dégagée à la fois vers l’avant et sur le ravissant jardin à l’arrière, doté d’un espace BBQ.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale avec salle de bains privative équipée d’une douche, ainsi qu’une petite chambre. Un pratique réduit et une deuxième salle de bains avec douche complètent cet étage.

En montant par l’extérieur à l’étage supérieur, on accède au deuxième appartement. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux, mis en valeur par une belle cheminée et donnant lui aussi accès au balcon panoramique. Il dispose également d’une cuisine ouverte rénovée. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains desservant cet étage. À l’extérieur, à côté de la porte d’entrée, se trouve un pratique réduit.

La propriété comprend également une structure supplémentaire dûment inscrite au registre foncier, actuellement utilisée comme abri de jardin pour ranger les outils de jardinage.

Le chauffage est au mazout et fonctionne par radiateurs. Les fenêtres en bois à double vitrage de marque Egokiefer garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.

La propriété comprend également 4 places de parc extérieures non couvertes, incluses dans le prix de vente.

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FGS/17564