"EXKLUSIVE EIGENTUM VON 340 MQ MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT IN CASTAGNOLA"

Wir bieten ein elegantes 5,5-Zimmer-Apartment mit einer der faszinierendsten Aussichten auf den Luganersee an. Mit einer Bruttogeschoßfläche von etwa 343 m² und einem magnifizierten Panoramagarten von etwa 180 m² befindet sich diese Eigentum in einer exklusiven Residenz, die 2005 erbaut und in tadellosem Zustand erhalten wurde.

DIESE EIGENTUM IST AUCH ALS ZWEITWOHNUNG ERHÄLTLICH

Sie liegt in Castagnola, in der Gemeinde Lugano, und bietet eine strategische Lage: nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss entfernt, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen - wie Bars, Postamt und Geschäften - und nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano.

Die Wohnung verfügt über drei separate Eingänge. Der Haupteingang erfolgt direkt über den Aufzug in einem großen Eingangsbereich, der zu einer hellen Wohnzone mit hohen Decken von 3,60 m und großen Fenstern führt, die eine wunderschöne Seeblick bieten. Von hier aus gelangt man zu einer geräumigen, bewohnbaren Terrasse, die perfekt für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien ist. Der Wohnbereich umfasst auch ein raffiniertes Esszimmer, das sowohl mit dem Wohnzimmer als auch mit der offenen, modernen und voll ausgestatteten Küche mit High-End-Geräten verbunden ist. Ein praktisches Gästebad komplettiert die Etage.

Der Schlafbereich bietet zwei große Doppelzimmer, beide mit en-suite-Bad.
Das erste verfügt über eine Dusche, während das zweite, von großzügigen Dimensionen, zwei separate Kleiderschränke und ein Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und separaten Sanitäranlagen aufweist, was maximalen Komfort, Privatsphäre und eine atemberaubende Seeblick bietet.

Im unteren Stockwerk befindet sich eine separate Einheit, die als Abhängigkeit genutzt werden kann, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, Bad und Doppelzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten. Eine perfekte Lösung als Abhängigkeit für Gäste oder Kinder, die mehr Autonomie wünschen, während sie sich immer noch innerhalb der Eigentum befinden.

Die Heizung ist autonom, mit einer Gasheizung und Verteilung über Schlangen. Die PVC- und Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Zu den Ausstattungen gehören eine private Waschküche und Bügelfalte innerhalb der Wohnung, ein Videogegensprecher, Sonnenschutz und elektrische Jalousien, eine zentrale Klimaanlage, ein privater Aufzug vom Parkplatz sowie ein privater, panormamischer Garten, der bis ins Detail gepflegt wird.

Diese Wohnung stellt eine Wohnlösung von höchstem Niveau dar, ideal für diejenigen, die in einem exklusiven, ruhigen und reservierten Kontext leben möchten, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Lugano und alle städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Im Angebot enthalten sind ein Keller von etwa 6 m², eine private Garage von etwa 200 m² mit über sechs Parkplätzen und vier externen Plätzen (kaufbar für 320'000 CHF, nicht im Verkaufspreis enthalten) sowie drei zusätzliche Parkplätze für Gäste.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
KA/16680