"GELEGENHEIT – GEMÜTLICHE, MODERNE UND RENOVIERTE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN FIGINO"

Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Bruttofläche, Bergblick und nur 2 Gehminuten vom See entfernt. Sie wurde vollständig renoviert und befindet sich im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Wohnhauses, das in den 80er-Jahren erbaut, im Laufe der Jahre renoviert und stets gut unterhalten wurde. Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend der Gemeinde Lugano.

Die Wohnung ist derzeit vermietet; der Mietvertrag wird jährlich erneuert. Sie kann daher eine ausgezeichnete Renditelösung mit praktisch sofortigen Einnahmen darstellen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, gefolgt von einem grosszügigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zur kürzlich installierten offenen Küche, einem grossen Doppelschlafzimmer, einem geräumigen Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und privatem Waschbereich.

Die gesamte Wohnung verfügt über Grès-Böden und PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Badezimmer und Küche wurden vollständig erneuert.
Das Gebäude ist dank verschiedener Erneuerungsarbeiten am Dach und am Heizkessel in ausgezeichnetem Zustand.

Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und die Wärme über Heizkörper verteilt. Die Betriebskosten betragen ca. 200 CHF pro Monat.

Die Lage der Residenz ist sehr praktisch: Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs, der See, der Kindergarten, die Primarschule, der Bahnhof und das Postamt sind nur wenige Schritte entfernt. Die Autobahneinfahrt erreichen Sie in nur 7 Minuten mit dem Auto.

Zur Liegenschaft gehört ein privater Kellerraum. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
MB/7440